5 idées de rénovation de salon qui rapportent

Qu'il s'agisse d'un projet de grande envergure ou d'une cure de désintoxication à faire soi-même, vous adorerez votre salon récemment rénové. Mais vous allez adorer encore plus lorsque vient le temps de vendre et que vos projets de salon réalisent un retour sur investissement élevé. Ces idées de rénovation de salon seront sûrement rentables lors de la revente.

• Développez votre salon

  

  Les salles de séjour étaient traditionnellement maintenues étroites et compactes pour économiser l’énergie. Mais avec le mouvement de plan ouvert couplé avec le besoin actuel de plus d'espace, les acheteurs de maisons s'attendent à des pièces de vie plus grandes que jamais.

  Si vous avez une pièce adjacente au salon que vous ne voulez pas sacrifier, vous pouvez enlever un mur intérieur non porteur et occuper cet espace. Bien que ce soit un travail salissant, ce n’est pas si compliqué et cela peut être fait par un propriétaire motivé. Assurez-vous simplement que le mur n'est pas porteur. Fermez les câbles électriques sous permis ou faites appel à un électricien.

  Une solution de rechange à un plan ouvert est une maison à plan cassé, qui fournit de petites niches de vie privée tout en maintenant un sentiment général d'ouverture.

• Remplacer ou rafraîchir votre porte d'entrée avant

  

  Voulez-vous un projet de rénovation domiciliaire à double tâche? Si votre salon est à l'avant de votre maison, l'installation d'une nouvelle porte d'entrée ou le rafraîchissement de votre porte actuelle permet d'obtenir deux choses pour le prix d'une. Non seulement il recharge l'attrait extérieur de votre maison, mais il ajoute également un nouvel éclat à votre salon. Selon le rapport coût / valeur du magazine Remodeling, une nouvelle porte d'entrée offre un retour sur investissement supérieur à celui de presque tous les autres projets résidentiels, rapportant ainsi plus de 91% de son coût d'achat.

• Laissez entrer la lumière avec les nouvelles fenêtres

  

  Les pièces à vivre sont un lieu de vie , et rien ne stimule cette sensation de lumière naturelle qui passe à travers vos fenêtres. Si vous êtes comme les autres propriétaires, les fenêtres de votre salon risquent d'être fatiguées, d'avoir des courants d'air et de manquer cruellement de lumière. Donnez une seconde vie à vos fenêtres en les remplaçant par de nouvelles fenêtres. Le rapport coût / valeur du remodelage indique que les nouvelles fenêtres récupèrent entre 70 et 75% de leur coût initial.

  Avec ce salon d'influence moderne datant du milieu du siècle, les architectes Balodemas Architects de Washington, DC ont créé des fenêtres aux dimensions généreuses pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle.

• Choisissez la palette de couleurs parfaite

  

  
  
  Dans aucune autre pièce de la maison, la couleur n'est aussi importante que dans le salon. Que ce soit pour traîner, regarder des films, lire ou boire un verre de vin, le salon dispose toujours de beaucoup de temps devant le visage. Avec autant d'attention concentrée sur ce domaine, la palette de couleurs doit être parfaite.

  La peinture intérieure est généralement l’un de ces projets de retour sur investissement facile à comprendre. Parce que le coût des outils et des matériaux est incroyablement bas, vous êtes certain de bénéficier d'un excellent retour sur investissement.

  Choisissez une palette de couleurs de salon qui plaira à la majorité des acheteurs. Le blanc, le gris, le beige et les autres neutres dominent le peloton en termes de couleurs qui ont tendance à être aimées par tous. Le marron, l'or et l'orange terreux repoussent les limites des couleurs du salon et captivent l'attention des acheteurs potentiels. Les salons bleu profond communiquent un sens de la richesse de la tradition, tandis que les bleus plus légers évoquent la sensation de fraîcheur et d'insouciance d'une journée au bord de la mer.

• Créer un faux espace supplémentaire

  

  Que vous ayez ou non heurté un mur pour créer plus d'espace de vie, vous voudrez toujours créer l'illusion d'un plus grand espace à moindre coût avec des techniques simples:

  • Plafond : Assurez-vous que le plafond est blanc afin d'éviter toute sensation de claustrophobie.
  • Tapis : Ne commettez pas l'erreur d'avoir un tapis trop petit. Visez entre 10 et 20 pouces d’espace de plancher nu entre les bords du tapis et les murs.
  • Tablettes : montez les tablettes très haut, près du plafond, pour attirer l’œil vers le haut.
  • Stockage : Construisez ou achetez des unités de stockage qui se serrent contre le mur. L'obstruction hors de vue améliore considérablement l'apparence de n'importe quelle pièce et la fait instantanément paraître plus grande.
  • Pièce de déclaration : Une pièce de déclaration volumineuse, colorée ou autrement voyante, comme un lustre, capture le regard et agrandit la pièce.

  Le salon présenté ici par Kari Arendsen au salon Intimate Living Interiors présentait auparavant des plafonds et des meubles sombres, le rendant ainsi beaucoup plus petit qu’il ne l’était réellement. Une mise à niveau totale, des couleurs plus claires, un éclairage puissant et un grand tapis lumineux ouvrent totalement l'espace.