Avant de déménager par vos propres moyens, il est judicieux de calculer les coûts de l’emménagement dans votre première maison ou votre premier appartement afin de vous assurer que vous pouvez supporter les coûts et les frais mensuels. Nous fournissons ici le guide ultime pour la préparation financière, y compris les principaux éléments à prendre en compte lors de la détermination de votre budget de déménagement.
Combien pouvez-vous dépenser chaque mois en loyer?
Une des premières étapes de votre déménagement consiste à vous assurer de disposer de suffisamment d’argent pour faire de ce rêve une réalité. Vous devez non seulement regarder ce qui est requis pour les premiers mois, mais aussi que vous êtes capable de maintenir votre nouveau style de vie pendant un an ou plus. Cela signifie examiner de manière réaliste votre budget et ce que vous pouvez vous permettre en matière de loyer ou d’hypothèque.
La meilleure façon de le faire est de placer votre revenu net dans une colonne et dans la deuxième colonne, listez vos dépenses potentielles. Les dépenses comprennent le loyer, les services publics, le stationnement, les frais de transport, la nourriture et les divertissements. Si vous ne savez pas combien vous avez besoin, écrivez tout ce que vous dépensez - et je veux dire tout - pendant une période de deux semaines. Ne lésinez pas parce que vous gardez une trace. N'oubliez pas que si vous souhaitez maintenir votre style de vie actuel, vous aurez besoin de la somme dépensée au cours des deux semaines, multiplié par deux, pour pouvoir vivre pendant un mois. Si vous ne savez pas combien cela coûtera aux services publics, appelez vos fournisseurs locaux. Demandez-leur un chiffre approximatif pour la taille de l'appartement que vous recherchez. La plupart des entreprises vous donneront des estimations. Ajoutez ceci à vos dépenses.
Si vous n'avez pas payé votre nourriture, vos articles de toilette, vos coupes de cheveux, etc., assurez-vous de les ajouter. Les factures de nourriture ont tendance à être plus chères que vous ne le pensez. Essayez-le pendant une semaine, puis 4 fois plus tard et ajoutez-le à vos dépenses.
Une fois que vous avez suivi et documenté vos dépenses avant le loyer, ajoutez une réserve pour éventualités de 5% (juste pour en être sûr) et laissez-en une partie sur votre compte d'épargne, puis déduisez vos dépenses totales de votre revenu net pour voir ce qu'il reste de votre salaire. Faites cela pendant un mois. Vous devriez avoir une bonne idée de ce que vous pouvez dépenser chaque mois en loyer.
Combien aurez-vous besoin de plus?
Tout d'abord, chaque fois que vous recherchez un appartement à louer, vous devez poser certaines questions essentielles au propriétaire. Obtenez une liste de ces questions essentielles ici.
Dépôt de location
La plupart des appartements / maisons à louer nécessitent le loyer du premier mois et celui des derniers mois lors de la signature du bail. Donc, même avant de vous installer, vous devrez déjà doubler le montant que vous payerez chaque mois. Pour être en sécurité, vous devez toujours disposer d'au moins trois mois de loyer et de frais de subsistance dans votre compte d'épargne pour couvrir les urgences.
Dépôt de dommages
Cela varie d'un bâtiment à l'autre. Certains endroits exigent entre 500 $ et un mois de loyer supplémentaire. Demandez avant de signer le bail. En outre, assurez-vous que vous comprenez clairement ce qui est considéré comme un dommage par rapport à l'usure quotidienne.
Dépôt d'animal de compagnie
Si vous déménagez avec des animaux domestiques, un dépôt pour animaux de compagnie devient de plus en plus courant. Ces sommes sont en place pour payer tout dommage ou toute perte de revenus au propriétaire du bâtiment en raison d'animaux sur la propriété. Encore une fois, demandez à votre propriétaire ce qu’il considère comme un "dommage ou une perte de revenus" afin de vous assurer de recevoir le montant intégral à votre départ.
Dépôt de services publics
La plupart des entreprises de services publics exigeront un dépôt si vous n’avez jamais eu de compte avec elles auparavant. De plus, si vous installez des utilitaires pour la première fois dans un nouvel endroit, des frais de «raccordement» ou d’administration sont généralement facturés. Demandez avant de déménager pour vous assurer d'inclure ce montant dans votre budget.
C'est également une bonne idée avant de signer un bail pour rechercher des appartements qui incluent les coûts des services publics dans le loyer mensuel. Les loyers tout compris peuvent vous faire économiser de l'argent, surtout si vous vivez dans un climat froid où les coûts de chauffage ne sont pas nécessairement prévisibles. C'est également une bonne idée si vous envisagez d'emménager dans un bâtiment ou une maison plus ancien. Les structures plus anciennes ont tendance à ne pas être aussi bien isolées et peuvent vous coûter une fortune.
Parking
Si vous avez besoin de stationnement, certains appartements vous factureront le double de la surface louée pour couvrir le loyer du premier et du dernier mois. Donc, si cela coûte 30 $ par mois, ils peuvent vous facturer 60 $ à l’avance. Si votre immeuble dispose d'un parking gratuit et que vous ne possédez pas de voiture, demandez à votre propriétaire quelles sont ses politiques en matière de location de l'espace. C'est un excellent moyen de gagner un revenu supplémentaire, surtout si vous vous trouvez dans un quartier d'affaires ou dans un quartier résidentiel avec un nombre de places de stationnement limité.
Si vous avez besoin de stationnement et que votre immeuble n'en a pas, vous devrez appeler les autorités de la ville pour savoir comment vous obtenez et achetez un permis de stationnement de rue. Encore une fois, les coûts varient, mais à long terme, il sera meilleur marché d’obtenir un permis que de payer des contraventions de stationnement.
Frais d'établissement
Il y a tellement de choses dont vous aurez besoin dans votre première maison. Ces choses peuvent sembler petites et triviales, mais leurs coûts peuvent s’additionner rapidement. Alors, pour vous assurer que vous êtes couvert, sortez votre bloc-notes (encore) et dressez une liste. Parcourez chaque pièce et réfléchissez à ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne laisse rien dehors. Par exemple, dans la cuisine, assurez-vous d’inclure de petits appareils électroménagers, des fournitures pour le garde-manger, des épices, des assiettes, des couverts, des serviettes, du savon, un panier à vaisselle, des aliments de base, des casseroles, des contenants, une poubelle, etc.
Si toutes ces choses vous laissent un peu essoufflé, vous voudrez peut-être vous lancer dans une douche de type "déménagement". Et pourquoi pas? Nous sommes tous allés à une douche nuptiale ou à un baby showers ou avons offert des cadeaux lors de mariages, alors pourquoi ne pas organiser une fête et demander à vos invités d'apporter un seul article pour votre nouvelle maison? Cela ne doit pas forcément coûter cher, mais quelque chose d'utile. Faites une liste des choses dont vous avez besoin et envoyez-la avec les invitations. C'est un moyen amusant et efficace de faire de votre déménagement un succès et la plupart des gens seront heureux de contribuer.
Maintenant que tous vos finances sont en ordre, vous avez franchi la première étape majeure du déménagement. Détachez ces annonces de location, commencez à faire des cercles, à regarder et à chercher le bon endroit, sachant que vous pouvez vous le permettre.