Nouvelle construction de maisons à l'aide de modèles classiques

Les nouvelles maisons ne sont pas toujours ce qu'elles semblent être. Ce qui ressemble à une cabane rustique dans les bois peut utiliser des matériaux anciens et réutilisés, mais être de construction récente. Ou bien la maison de style reine Anne en bas de la rue peut en fait être le dernier-né du quartier. De nos jours, le vieux est nouveau.

Il est courant que la construction de maisons neuves reflète les styles de maison plus anciens. Même si vous engagez un architecte pour concevoir une maison sur mesure juste pour vous, la conception de la maison est souvent basée sur une tradition du passé choisie par votre architecte. Les conceptions coloniales et géorgiennes ont maintenu une popularité constante au cours des deux derniers siècles. Au cours de l'expansion des logements des années 1990 à la fin des années 2000, les constructeurs ont réagi à un intérêt accru pour les maisons de style victorien ou campagnard.

Nos communautés américaines prévues sont similaires puisque beaucoup sont des imitations de vieux villages européens où tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Rester au fait des tendances dans les nouvelles constructions est une quête permanente pour le propriétaire et l'urbaniste. Ces nouvelles tendances impliquent souvent un regard sur le passé classique.

• Reine moderne victorienne

  

  Devinez l'âge de la maison montrée ici. A-t-il 125 ans? 50 ans? Nouvellement construit?

  À moins que vous ne connaissiez bien les tendances actuelles de la construction, vous pourriez bien penser que c'est une maison bien conservée datant de la fin du XIXe siècle et vous ne seriez pas seul à le penser. Beaucoup de gens confondent une maison comme celle-ci avec une reine Anne victorienne. Avec sa tour ronde, son vaste porche enveloppant et son design asymétrique, la maison a certainement l’ air victorien. Mais attendez. Les fenêtres sont toutes des unités modernes plutôt que des baies classiques ou des bow-windows. Et ce revêtement est-il même fabriqué à partir de bois, ou est-ce un revêtement de fibrociment ou de vinyle? Et cela pourrait être un placage de pierre fabriqué, pas de pierre solide, utilisé dans la tour.

  Dans cette maison de Vienne, en Virginie, la réponse est claire. C'est une nouvelle maison avec une cuisine moderne et des salles de bains et de nombreux éléments contemporains. Située dans une rue parmi les arbres centenaires, une nouvelle maison peut sembler historique avec le bon design et le bon choix de matériaux.

• Néo-victorien commercialisé

  

  Une maison néo-victorienne est une maison contemporaine qui emprunte des idées à l'architecture victorienne historique. Bien qu'une vraie maison victorienne puisse manquer de salles de bains et de placards, une maison néo-victorienne (ou "nouvelle" victorienne) possède toutes les caractéristiques nécessaires pour s'adapter aux styles de vie contemporains. Les matériaux modernes tels que le vinyle et les plastiques sont généralement inclus dans la construction d'une maison néo-victorienne.

  
  
  On voit ici le Inn at the Park à South Haven, dans le Michigan, près du lac Michigan. C'est un nouveau bâtiment, construit en 1995 sur le sous-sol d'une petite maison de style ranch. La nouvelle construction ajoute à l'empreinte de l'ancienne maison pour créer une surface habitable de 7 000 pieds carrés. Le Inn at the Park est doté de vinyles et dispose du confort moderne, notamment d'une salle de bains privative. Cependant, des détails ornementaux et treize cheminées confèrent à l’auberge une véritable saveur victorienne.

  Les détails néo-victoriens traditionnels comprennent des bardeaux en forme de coquille Saint-Jacques, une ligne de toit complexe avec de nombreux pignons, des ornements en pain d'épice dans les pics des pignons et, généralement, des auvents. Pour plus d'authenticité, ces propriétaires ont installé d'authentiques vitraux tirés de véritables maisons victoriennes par un cabinet d'architectes antiques. Affichées le long de la façade du bâtiment, les fenêtres ajoutent à l’aspect victorien du bâtiment.

  Faire en sorte que cette nouvelle maison ressemble à une grande "vieille" maison victorienne est un passe-temps pour la propriétaire Carol Ann Hall.

• Abordable, extensible, durable

  

  Bien que de toute évidence le produit de la nouvelle construction, cette maison dégage une atmosphère à l’ancienne indéniable. Mettez une balustrade sur le simple porche, et cette maison pourrait être une ferme victorienne traditionnelle.

  Marianne Cusato, l'une des premières créatrices du cottage Katrina, est l'une des premières à proposer ce type de design. Elle continue de concevoir des maisons simples et fonctionnelles utilisant des matériaux modernes et des appareils à la pointe de la technologie et économes en énergie. La conception de Cusato pour la maison de la nouvelle économie met l'accent sur l'accessibilité financière, l'évolutivité et la durabilité.

  Cusato note que la construction de telles maisons en nombre significatif peut toutefois être difficile. Lorsque le marché du logement exige des maisons bien construites, des artisans qualifiés doivent être disponibles. "Ce n'est qu'en identifiant et en éliminant les obstacles qui empêchent les jeunes travailleurs de faire carrière dans les métiers qualifiés que nous pourrons assurer la durabilité de notre économie du logement et de notre main-d'œuvre pour les générations à venir", écrit-elle.

• Utilisation de reproductions modernes de matériaux de construction classiques

  

  Il y a une sensation à l'ancienne sur le toit de cette photo. Une toiture en ardoise bien entretenue peut durer 100 ans ou plus. Mais, bien que l'aspect architectural puisse être emprunté au passé, le toit de cette maison est neuf et en pierre de fabrication, pas d'ardoise naturelle.

  Pour les maisons construites dans le passé, telles que les authentiques Cotswold Cottages et Victorian Queen Annes, les constructeurs et les architectes disposaient de peu d'options pour les matériaux de construction. Pas si aujourd'hui. Même une "fausse" ardoise se présente sous de nombreuses formes différentes, des polymères au caoutchouc, en passant par la pierre reconstituée - un matériau à base de béton imitant la pierre taillée. "La pierre reconstituée évoque un sentiment d'intemporalité qui convient à tout type de construction massive, du logement domestique aux cathédrales", affirme la Cast Stone Association au Royaume-Uni.

  Il existe maintenant de nombreux matériaux de construction modernes qui imitent efficacement les matériaux de construction naturels classiques du passé: un revêtement en fibrociment ressemblant à un revêtement en bois classique; tuiles de toiture en métal ou en pierre manufacturée qui ressemblent à de l'ardoise; placage de pierre qui est presque indiscernable de blocs de granite ou de calcaire extraits d’une carrière. Il existe de nombreux produits de revêtement de sol fabriqués en série qui imitent le look du bois taillé à la main ou de la pierre naturelle

  Le nouveau propriétaire doit se rappeler que les matériaux choisis pour construire une nouvelle maison ancienne détermineront son aspect ultime. Des sociétés telles que Aggregate Industries proposent de nombreuses alternatives pour obtenir l'apparence souhaitée.

• Utiliser des techniques anciennes

  

  Même de nos jours, la plupart des maisons aux États-Unis sont en bois, comme lors de l’arrivée des premiers colons européens dans le Nouveau Monde. Ce type de construction, où les murs et les toits étaient soutenus par une ossature de grands poteaux et des poutres taillées à la main en bois massif, a duré jusque dans l'ère victorienne. Puis la révolution industrielle est entrée en jeu.

  "Les scieries ont commencé à produire du bois dimensionnel, qui était beaucoup plus facile à transporter, à couper et à ériger que les gros poteaux et les poutres apparentes", écrit Joseph Truini, expert en amélioration de l'habitat. "Les menuisiers ont découvert qu'ils pouvaient utiliser des clous bon marché fabriqués en usine pour assembler ces" bâtons "dans des structures dans lesquelles les murs - plutôt qu'un cadre épais - supportaient le poids du bâtiment. Cette technique, appelée encadrement par ballon, nécessitait beaucoup moins de temps que de travailler avec des bois énormes ".

  Avec l'aide de la conception assistée par ordinateur et de la découpe de précision, des kits de maisons préfabriquées à ossature en bois ont fait leur grand retour, avec des piquets en bois. Il existe maintenant de nombreux ateliers d’artisanat spécialisés dans la fabrication de maisons traditionnelles à ossature de bois; certaines de ces entreprises offrent également des services d'assemblage.

  Là où les méthodes classiques d'encadrement ne sont pas pratiques, les charpentiers-finisseurs qualifiés installent des boiseries et des revêtements de sol sur mesure en utilisant des compétences acquises.

• Trouver des plans pour votre nouvelle maison ancienne

  

  À peu près tous les styles historiques peuvent être intégrés à une nouvelle conception de maison ou à une nouvelle conception. Les maisons néo-victoriennes, néo-coloniales, néo-traditionnelles et néo-éclectiques ne reproduisent pas exactement les bâtiments historiques. Au lieu de cela, ils empruntent des détails choisis pour donner l’impression que la maison est beaucoup plus ancienne qu’elle ne l’est réellement. De nombreux constructeurs et catalogues de maisons proposent des conceptions de maison «Neo» qui vous permettent de construire un nouveau chalet qui a tout le charme d'un design original ou une nouvelle maison de style espagnol avec une construction classique en adobe.

  Vous cherchez plus d'inspiration? Parcourez votre bibliothèque locale et Internet pour y trouver des dessins originaux et reproduire des catalogues de maisons. Rappelez-vous, ces plans de maisons historiques ne contiennent pas les spécifications détaillées requises par les constructeurs modernes. Ils illustreront toutefois les détails et les plans d’étage utilisés dans les maisons plus anciennes. Certaines sociétés spécialisées dans les plans de maison proposeront des designs populaires "inspirés" - pas un Frank Lloyd Wright original, par exemple, mais un plan de maison inspiré de Wright.

• Vieilles idées pour les nouvelles communautés

  

  Alors que les gens se tournent vers de nouveaux styles de maisons anciennes pour répondre à leurs besoins modernes et à leur esthétique traditionnelle, où ces maisons seront-elles construites? Les nouveaux consommateurs peuvent se tourner vers des structures communautaires plus anciennes, où les générations vivaient ensemble dans une maison et où les gens se rendaient au travail.

  Dans certaines régions, les nouvelles générations plus riches que leurs parents construisent des maisons contiguës pour permettre aux parents, aux grands-parents et aux générations futures de vivre ensemble, même si ce n'est pas aussi proche que dans la même maison.

  Un récent salon international des constructeurs à Orlando, en Floride, a exploré le concept nouveau / ancien de communautés intergénérationnelles avec le concept " Trois maisons. Trois générations. Une communauté. Sur la photo, de gauche à droite, la maison Gen B, pour les baby-boomers nés entre 1946 et 1964; la génération X, pour la génération suivante, née entre 1966 et 1985, et la génération Y, pour la génération Y ou Echo-Boomers nés après 1985.

  Le rôle des quartiers

  Nos quartiers ont des racines dans le passé. Certains historiens disent que les banlieues existaient même dans les temps anciens. D'autres prétendent que des quartiers élitistes se sont développés au 19e siècle en Angleterre lorsque des hommes d'affaires ont construit de petites propriétés à la périphérie de leurs villages. Les banlieues américaines se sont développées lorsqu'un réseau de routes publiques et de transports en développement a permis aux gens de vivre facilement en dehors des villes où ils travaillaient.

  Malheureusement, les quartiers ont évolué, de même que l'exclusivité. On se souvient de la ségrégation qui régnait à Levittown au milieu du XXe siècle et de la manière dont Joseph Eichler était l’un des rares promoteurs à vendre de l’immobilier à des minorités. Les professeurs Edward J. Blakely et Mary Gail Snyder, auteurs de Fortress America: Gated Communities aux États-Unis, suggèrent que la tendance en faveur de communautés gated exclusives mène à l'incompréhension, aux stéréotypes et à la peur.

  Un groupe important et largement respecté d'architectes et d'urbanistes estime qu'il existe un lien profond entre les environnements que nous construisons et nos manières de se sentir et de se comporter. Ces concepteurs urbains affirment que les maisons de style «tract» et les banlieues tentaculaires de l'Amérique mènent à l'isolement social et à un manque de communication.

  Andres Duany et Elizabeth Plater-Zyberk ont ​​été les pionniers d'une approche en matière de design urbain connue sous le nom de nouvel urbanisme. Dans leurs écrits, l'équipe de conception et d'autres néo-urbanistes suggèrent que la communauté idéale devrait ressembler davantage à un vieux village européen: il est facile de s'y rendre à pied, avec des espaces publics ouverts, des espaces verts et des piazzas. Au lieu de conduire des voitures, les gens se promèneront dans la ville pour atteindre des bâtiments et des entreprises. La diversité - économique, générationnelle, culturelle et génétique - est considérée comme la clé pour que les personnes vivent ensemble dans des conditions productives, sûres et sans crime.

  Sources

  • Marianne Cusato. La pénurie de main-d'œuvre qualifiée: où est la prochaine génération d'artisans? Forum HomeAdvisor Insights, février 2016, PDF sur http://www.homeadvisor.com/r/wp-content/uploads/2016/02/Skilled-Labor-Report.pdf
  • Joseph Truini. "Une maison sans clous: Construire une maison à ossature de bois", Popular Mechanics, 22 mars 2007, https://www.popularmechanics.com/home/outdoor-projects/how-to/a1506/4213580/