Trois systèmes de finition de sous-sol: une introduction

introduction

Pendant de nombreuses années, la finition d'un sous-sol pour créer un espace de vie fonctionnel était un projet de construction traditionnel construit à partir de zéro, utilisant du bois d'œuvre et des cloisons sèches. Qu'il s'agisse de travaux de bricolage ou de construction par un entrepreneur, ces sous-sols finis étaient en grande partie construits sur mesure et nécessitaient des techniques spéciales pour limiter l'humidité dans le sous-sol, car les matériaux de construction ne résistaient pas bien à l'eau. Les sous-sols construits sur mesure sont toujours une option viable. Des systèmes de concepteurs préfabriqués sont désormais disponibles pour faciliter la conversion des sous-sols. Cette facilité d'installation a bien sûr un prix.

Caractéristiques et problèmes liés aux systèmes de finition des sous-sols

Les systèmes de finition des sous-sols mettent l’accent sur la partie "système". Ils utilisent des matériaux de construction spécialement conçus pour les sous-sols afin de résister à l'humidité. Peu ou rien de ces systèmes de finition ne vient de zéro; presque tout est pré-conçu et dans certains cas, il est même pré-coupé. Différents systèmes sont disponibles, mais ils partagent tous certaines fonctionnalités et problèmes que vous devez garder à l'esprit:

• Ils n'utilisent pas de cloison sèche. Les panneaux muraux sont faits de matériaux non organiques qui sèchent rapidement en cas d'inondation et résistent même à l'humidité normale du sous-sol. Cela évite un problème majeur avec les cloisons sèches, qui utilisaient du papier organique comme matériau de revêtement, qui peut facilement développer des moisissures.
• Ils fournissent une isolation murale. Les murs de sous-sol finis avec cloisons sèches et finis pour les murs secs ne sont pas isolés sauf s'ils sont encadrés de montants et que l'isolation est installée en dessous. Comme les sous-sols sont complètement ou partiellement souterrains, le contrôle de la température est une préoccupation majeure et les panneaux muraux utilisés par les systèmes de sous-sol possèdent des propriétés isolantes intégrées.
• Aucune installation de bricolage n'est possible. Toutes ces entreprises gagnent leur argent grâce à l'installation et non aux matériaux. Il est donc pratiquement impossible pour un bricoleur d'acheter le matériel lui-même.
• Le plafond suspendu est la norme. Un plafond suspendu est le moyen le plus opportun d'ajouter un plafond à votre sous-sol tout en préservant l'accès aux services situés près des solives (câblage, etc.).
• Le plancher n'est pas inclus. Ne supposez pas que le revêtement de sol est livré avec le système de finition du sous-sol. Leur produit principal est le lambris, pas le sol ou le plafond.
• Le coût est élevé. Les systèmes de finition des sous-sols sont beaucoup plus coûteux que les travaux de finition standard des sous-sols construits par des entrepreneurs ou même par des entrepreneurs. Ainsi, selon la taille de votre sous-sol, ceux-ci peuvent atteindre 30 000 $ et plus.
• Les entreprises sont franchisées. Toutes les franchises ne sont pas égales en termes de service client ou de qualité, il est donc sage de faire votre recherche. Bien que les matériaux eux-mêmes puissent provenir de fabricants très réputés et respectables, vous aurez peut-être la malchance de tomber sur une franchise incompétente ou malhonnête.
• Les vendeurs peuvent être agressifs. Soyez prêt. Les systèmes de finition des sous-sols tombent dans ce monde sombre de fenêtres de remplacement, de solariums et de remise en état de baignoires. Soyez certain d'une chose. Le vendeur va pousser fort, mais n’ayez pas peur de repousser. Dur.

Le coût élevé et les pratiques de vente agressives observées dans une grande partie de cette industrie soulèvent la question de savoir si les systèmes de finition des sous-sols sont légitimes ou appartiennent à la catégorie des arnaques. C'est quelque chose que vous pouvez juger. Les consommateurs soucieux de leur budget devraient faire particulièrement attention ici; mais pour d'autres, l'approche clé en main - le simple fait de faire arriver une entreprise et de terminer l'installation sans traiter avec des menuisiers et des entrepreneurs - peut en valoir la peine.

Système de finition de sous-sol Owens Corning

Le grand papa de tous les systèmes de finition des sous-sols, votre première introduction au système de finition des sous-sols Owens Corning ™, peut-être aux kiosques des centres commerciaux, des marchés de producteurs, des expositions grand public pour les consommateurs, ou de la documentation de vente glissée sous votre porte. Owens Corning est non seulement le plus important, mais également le seul système de finition auquel est associé un nom de marque aussi reconnaissable.

• Nom : Système de finition pour sous-sol Owens Corning ™.
• Franchisé? : Oui.
• Coût : 50 $ à 70 $ par pied carré, bien que ce soit une estimation très brute. Consultez notre article sur le système de finition pour sous-sols Owens Corning ™ pour avoir une meilleure idée de la façon dont il est possible de produire des estimations différentes, même pour deux espaces de taille similaire.
• Temps d'achèvement : environ deux semaines.
• Plafond inclus? : Oui. Choix de deux types de plafond suspendu.
• Plancher disponible? : Non.
• Valeur isolante des panneaux muraux : R-11.
• Éloge typique : Rapide, propre (pas de poussière de cloison sèche) et beau.
• Plaintes typiques : vendeurs agressifs; coût élevé.

Finition totale du sous-sol

Total Basement Finishing ( TBF), basé dans le Connecticut, exerce ses activités dans le sous-sol depuis longtemps, principalement par le biais de sa société mère, Basement Systems Inc. Même si Total Basement Finishing n'imperméabilise pas les sous-sols (aucune entreprise de finition de sous-sol ne le fait), avec son association. avec Basement Systems, Inc., des services d’étanchéité sont disponibles.

• Nom : Total Basement Finishing, Inc.
• Franchisé? : Oui.
• Coût : inconnu.
• Temps d'achèvement : environ deux semaines.
• Plafond inclus? : Oui, disponible.
• Plancher disponible? : Oui.
• Valeur isolante des panneaux muraux : R-13.
• Louange typique : Non connu.
• Plaintes typiques : Pas connu.

Les murs Wahoo: une option à faire soi-même

Est-il possible d'acheter des systèmes de finition de bricolage pour sous-sol - complets avec ces panneaux muraux en polystyrène à cellules fermées, imperméables, résistants à la moisissure et pouvant être peints, utilisés par les grandes entreprises de finition?

N'oubliez pas que ces grandes entreprises de systèmes de finition de sous-sols gagnent beaucoup d'argent en vendant le package complet - matériaux et main-d'œuvre. En fait, il est même impossible de leur demander de détailler les coûts de la main-d'œuvre par rapport aux matériaux. Une société, Wahoo Walls, vendra toutefois aux consommateurs les matériaux de base pour faire le travail vous-même.

Les prix de Wahoo Walls sont transparents. Par exemple, à compter de juillet 2016, son panneau de mur de périmètre à bordure lisse (4 pi x 8 pi x 4 po) coûte 159 $ et vous offre de nombreuses suggestions de design.

L'inconvénient de tous les gros matériaux de remodelage commandés en ligne: les frais de transport. Malheureusement, l’estimation en ligne des coûts de transport n’est pas encore disponible sur les murs Wahoo. La propriétaire Anne Wheatley Parker nous dit qu'elle envisage de mettre cela en place, mais entre-temps, assurez-vous de poser des questions sur les frais d'expédition et calculez cela dans vos calculs de coûts.