Si vous avez des biens à vendre pour tout un ménage, ou presque, envisagez de facturer votre vente comme une vente de succession. Bien que les ventes successives soient fréquemment associées à la succession laissée par une personne décédée, les ventes immobilières successives sont également acceptables. Par exemple, si vous déménagez et laissez la plupart de vos biens derrière vous ou effectuez de vastes travaux de décoration, votre vente est une vente de succession légitime.
Les ventes immobilières sont généralement organisées à l'intérieur, mais ne le faites pas si vous ne pouvez pas vider une partie ou la totalité des pièces et verrouiller celles qui ne le sont pas. S'il n'est pas possible de tenir la vente à l'intérieur, vous pouvez utiliser le garage, les remises et les cours avant et arrière.
Les ventes immobilières sont mieux adaptées que les ventes-débarras pour vendre des antiquités, des objets de collection et de bonnes pièces vintage. Les produits de la vente immobilière comprennent généralement les meubles, les œuvres d'art, les accessoires, le linge de maison, les articles de cuisine, les appareils ménagers, les ornements de jardin et les outils. Les vêtements, les chaussures, les chapeaux, les sacs à main et les bons bijoux de fantaisie sont également des produits appropriés pour une vente de succession.
Vous pouvez organiser votre vente de domaine par vos propres moyens ou par contrat avec une société de vente de biens immobiliers. Si vous optez pour cette dernière solution, une partie de vos bénéfices ira à la société, mais vous épargnerez beaucoup de travail et vous obtiendrez probablement des prix plus élevés.
Avantages
Bien qu'ils espèrent toujours faire une bonne affaire, les acheteurs s'attendent généralement à ce que les ventes immobilières aient des prix plus élevés que les ventes par garage. Ils s'attendent également à ce que la marchandise soit abondante et de meilleure qualité que les offres de vente de garage standard.
Étant donné que les ventes immobilières sont fermées pour les entreprises une fois la vente terminée, les acheteurs savent qu'ils ne peuvent pas différer l'achat de pièces qui les intéressent.
Désavantages
Vous aurez besoin d'un minimum de trois personnes pour gérer votre vente immobilière. Vous aurez besoin d'une personne désignée à une table de contrôle près de la porte d'entrée / de sortie. Vous aurez également besoin d'au moins deux personnes pour vous déplacer dans les différentes zones de vente afin de répondre aux questions et de décourager les voleurs. Idéalement, placez quelqu'un dans chaque pièce ou zone afin que les marchandises soient visibles à tout moment.
Si vous avez votre vente immobilière à l'intérieur ou dans plusieurs espaces extérieurs, vous ne pouvez pas garder un œil sur tous les clients à la fois.
Conseils
Affichez des petites pièces, telles que des bijoux et des couverts en argent, à proximité de votre table de départ. Les voleurs achètent des ventes dans les domaines, car ils sont difficiles à contrôler, et vous ne laissez pas vos petites pièces coûteuses laisser la propriété dans la poche de quelqu'un.
Si vous organisez la vente du domaine à l'intérieur et que l'espace est restreint, envisagez de limiter le nombre de personnes admises à la fois, en particulier au cours de la première heure ou des deux heures de la vente. Les premières heures du premier jour de la vente attirent généralement le plus grand nombre de clients.
Si vous essayez de décharger quelques éléphants blancs, ne marchandez pas le premier jour de la vente. Prévoyez plutôt d'accepter des offres ou de réduire les produits d'un certain pourcentage au cours de la dernière moitié du dernier jour de la vente du domaine. Postez votre police et votre plan de remise sur la signalisation placée au point de vente de la succession, ainsi que dans les annonces imprimées et en ligne que vous placez.
Si vous ne faites pas appel à une société de vente immobilière pour déterminer le prix et gérer votre vente, recherchez la valeur des antiquités et des objets de collection potentiels avant de la fixer. Les pièces que vous considérez comme valables peuvent ne pas être, et certaines de vos soi-disant bêtises peuvent valoir plus que ce que vous pensez.
Pour plus d'endroits où vendre vos affaires:
- Vendre à la vente de garage
- Vendre aux marchés aux puces et aux centres antiques
- Vente dans les magasins de consignation
- Vendre sur Craigslist
- Vendre aux enchères