Conseils pour l'inspection semestrielle de la toiture

Votre toit vous aime. Comme il appartient au toit, il faut littéralement se battre pour protéger votre maison.

Mais c'est un travail difficile. Les changements de température dans l’environnement, la pluie, la neige, le grésil, la glace, les rayons ultraviolets, l’ombre humide, les feuilles mouillées et de nombreux autres facteurs peuvent avoir des conséquences néfastes sur la toiture, comme le bardeau d’asphalte. Deux fois par an, comme au printemps et à l’automne, c’est une bonne idée de marcher sur le toit et de faire une inspection visuelle de son état. Vous pouvez bien sûr essayer d’évaluer l’état du sol à l’aide de jumelles, mais vous obtiendrez de meilleurs résultats si vous montez sur le toit et marchez-le. Veuillez noter que chaque fois que vous utilisez une échelle pour accéder au toit, vous devez connaître et appliquer la sécurité de l'échelle.

Voici quelques points clés à évaluer lors d’une inspection visuelle du toit. Vous voudrez vérifier les composants principaux du toit impliquant le bardeau, les solins et les gouttières .

Vérifiez les bardeaux de toit:

• Vérifiez l'état de vos bardeaux. Les bardeaux endommagés qui sont desserrés, courbés, cloqués, cassés ou même manquants doivent être réparés rapidement. Soulevez délicatement un bardeau et assurez-vous que la sous-couche de toiture se trouve entre les bardeaux et le platelage. S'il manque cette sous-couche essentielle, le toit a été mal installé et doit être remplacé. Sans sous-couche, des dommages causés par l'eau continueront de se produire dans votre maison et sur les bardeaux du toit.
• Les bardeaux qui s'enroulent ou se froissent le font parce qu'ils ont été mal installés, en raison des conditions environnementales ou de leur âge.
• Le flambage est causé par le manque de sous-couche de toiture.
• Les bardeaux fissurés ou pliés sont souvent causés par les conditions météorologiques, l'âge et l'usure générale.
• Les bardeaux de toit qui se désintègrent avec l'âge constituent un problème grave qui nécessite un remplacement du toit.
• Vérifiez les bardeaux de faîtage pour des fissures ou des défaillances. Les fuites peuvent se présenter n'importe où dans votre maison.
• Les bardeaux manquants ou endommagés par le vent, la grêle, les impacts ou d'autres causes de dommages environnementaux au toit, tels que la mousse, devront être remplacés.
• Vérifiez l’érosion granulaire des bardeaux. Ceci est un signe de détérioration et nécessitera sous peu de nouveaux bardeaux.
• Voir aussi: Réparations temporaires de bardeaux gravement endommagés

Vérifiez le solin de toit:

• Vérifiez les vallées de toit (où se rencontrent deux plans de toit différents) pour déceler une toiture fissurée, des trous dans des correctifs ou une défaillance de tout solin de vallée en métal. Les vallées sont particulièrement vulnérables aux fuites.
• Vérifiez que les solins de toit ne sont pas endommagés à l’étape sur les murs et autour des cheminées. Assurez-vous qu'il n'y a pas d'espace entre le solin et le mur.
• Vérifiez que les solins ne sont pas endommagés autour des pénétrations du toit, tels que les tuyaux de ventilation. Ils doivent être étanches, scellés avec une gaine clignotante et du calfeutrage flexible ou du ciment bitumineux. Surveillez l'absence de botte clignotante en caoutchouc, une botte clignotante mal installée, telle que la base métallique de la botte clignotante n'est pas recouverte de bardeaux sur les côtés et au-dessus de la pile, de dommages globaux clignotants, de têtes de clous visibles assurant la protection de la botte le toit, le coffre est recouvert de ciment de toit séché et fissuré.
• Voir aussi: Conseils pour évaluer les fuites sur les toits et les solins

Vérifiez les gouttières:

• Un signe révélateur de l'érosion granulaire des bardeaux de toiture en asphalte est la découverte de nombreuses petites granules de toit dans les gouttières. C'est un signe d'âge et de détérioration.
• assurez-vous que le système de gouttière et de tuyau de descente est nettoyé et fonctionne correctement. Si la gouttière ne fonctionne pas et est bouchée, de l'eau peut s'accumuler sous les bardeaux du toit, ainsi que s'écouler derrière la gouttière et faire pourrir les panneaux de bord.
• Voir aussi: Nettoyage des gouttières et des tuyaux de descente