Certains projets de rénovation nécessitent absolument un professionnel. Je ne peux pas penser à beaucoup de propriétaires prêts à installer leur propre système de CVC, à installer une fondation ou à construire un ajout. D'autres projets, comme la peinture, semblent ne faire que mendier de soi-même le bricoleur. Après tout, qui n'est pas capable de tamponner un pinceau dans la peinture?
Mais peindre est plus difficile qu'il n'y paraît. C'est donc avec un grand plaisir que de nombreux peintres en bricolage décident qu'il est maintenant temps de faire appel à un entrepreneur en peinture pour le remplacer. Laissez-nous savoir ce que font les entrepreneurs en peinture, comment les engager et comment négocier le meilleur prix pour votre travail de peinture.
Qu'est-ce qu'un entrepreneur de peinture?
Un entrepreneur en peinture peut travailler en tant que sous-traitant ou sous-traitant auprès d'un entrepreneur général, ou peut être embauché directement auprès du propriétaire. L'entrepreneur en peinture est généralement une entreprise relativement petite, allant du propriétaire unique à 20 ou 30 peintres travaillant pour une petite entreprise.
Comment en trouver un
Les entrepreneurs en peinture ont tendance à être locaux (pour l’instant, il n’ya pas d’entrepreneurs en peinture à franchise nationale). Tandis que les entrepreneurs en peinture se concentrent sur la peinture, certains effectuent des tâches associées, telles que la réparation de plâtre, des travaux mineurs de pose de cloisons sèches, de moulures et de moulures et la pose de papiers peints.
L’autre partie difficile consiste à faire venir un entrepreneur en peinture. Bien que cette généralisation ne s’applique pas à tous les peintres, personnellement, je suis extrêmement reconnaissant de pouvoir faire venir un entrepreneur en peinture pour regarder la maison et pour ensuite produire un devis écrit. Je ne fais guère de reproches aux entrepreneurs en peinture, car j'estime que c'est à la fois une petite entreprise et une demande importante pour leur travail.
Parce qu'il est presque impossible de trouver des informations sur les entrepreneurs de peinture locaux sur Internet, le vieil adage «Parlez à vos voisins» s'applique ici. Certains entrepreneurs en peinture affichent des pancartes sur les pelouses des maisons sur lesquelles ils travaillent, mais vous en trouverez davantage chez les entrepreneurs généraux et les entreprises de revêtements extérieurs et de fenêtres de remplacement. Ainsi, mis à part la fourgonnette blanche du peintre, vous ne savez souvent pas ce qui se passe dans la maison de vos voisins.
Les zones urbaines ont souvent des magazines locaux (par exemple, à Seattle, il y a le Seattle Magazine ), et beaucoup d'entre eux proposent des maisons rénovées. Ces pièces répertorient les noms et les numéros de téléphone de l’entrepreneur et des sous-traitants. Sachez-le, ces sous-traitants sont généralement très coûteux et coûteux.
Qu'est-ce qu'un entrepreneur de peinture Do?
La plupart des entrepreneurs en peinture accepteront n'importe quel type de travail, de la simple peinture de la garniture de votre fenêtre à un travail de peinture dans toute la maison. Mais supposons qu'ils peignent votre intérieur. Vous pouvez généralement vous attendre à:
- Couverture de toutes les zones qui ne seront pas peintes, y compris les sols, les fenêtres, les comptoirs de cuisine, les armoires, etc.
- Une préparation mineure de la surface avant de peindre, ce qui signifie un léger ponçage et raclage de la peinture écaillée, tapotant quelques clous en saillie, nettoyant les boiseries, utilisant une étoffe à crampons dans certaines zones. La clé ici est «mineure», car l'entrepreneur supposera que la maison est presque prête à être peinte.
- Enlèvement des plaques électriques, des lumières, des portes et autres obstacles.
- Déplacement des meubles pour un meilleur accès aux zones à peindre. Ce n’est pas vraiment un travail de peintre, vous devez donc le confirmer au préalable.
- Apprêtez les nouvelles cloisons sèches ou la peinture actuelle avec un apprêt au latex pour intérieur.
- Deux couches de peinture intérieure au latex sur les murs.
- Deux couches de peinture au plafond.
- Peindre les moulures et les moulures (plinthes, moulures de fenêtres, menuiseries de fenêtres, etc.).
- Retouches des points manqués.
- Nettoyage des accidents (quelle que soit la qualité de la couverture avec une toile de protection, quelques gouttes se produiront).
- Une évaluation finale entre le contremaître de peinture et le propriétaire.
Comment lui parler
Contrairement à la conversation avec un électricien, vous n'avez pas besoin de connaître le jargon spécialisé. La plupart des entrepreneurs en peinture de maison savent bien faire comprendre au propriétaire.
Quelques sujets que vous voudrez discuter:
- Le coût de la peinture est-il inclus dans l'estimation?
- Quel type de peinture l'entrepreneur a-t-il l'intention d'utiliser?
- Combien de manteaux seront déposés?
- Comment les zones non peignables seront-elles couvertes pour la protection?
- Combien de temps pouvez-vous le travail à prendre?
- Est-il préférable que les résidents quittent la maison pendant qu'ils travaillent?
- Du ruban adhésif sera-t-il utilisé autour de la garniture ou de la méthode de découpage?
Combien ça coûtera?
Plus que prévu Certains entrepreneurs en peinture utiliseront des formules totalisant la superficie en pieds carrés des murs et des plafonds, ainsi que des séquences linéaires de moulures. Ils calculeront le temps de préparation, ainsi que les «coûts matériels» pour l’apprêt et la peinture.
La plupart des entrepreneurs en peinture vous donneront une estimation basée sur leur expérience avec des travaux similaires. Bien que cette estimation ne puisse être liée à des détails, il s'agit généralement d'un chiffre raisonnablement bon. Pour vous, propriétaire, le seul moyen de savoir s'il s'agit d'une bonne estimation consiste à le comparer aux devis que vous recevez d'autres entrepreneurs.
Un travail de peinture intérieure comme celui décrit dans cet article peut coûter environ 10 000 dollars ou plus.