La toiture de votre maison figure rarement en bonne place sur la liste des projets de rénovation résidentiels amusants et passionnants. Mais lorsque votre maison présente une fuite, votre attitude risque de changer radicalement. Soudainement, la perspective d’une maison sèche et étroitement scellée commence à être très attrayante.
Il existe de nombreux types de matériaux de toiture parmi lesquels choisir, et un peu d'investigation pourrait vous amener à envisager un nouveau type de toiture plutôt que de simplement les remplacer par le même matériau que vous avez maintenant. Pour choisir le bon matériau de toiture, vous devez peser les problèmes d’apparence, de longévité, de coût et de structure.
Voici 12 possibilités à considérer lorsque vient le temps de remplacer votre toit.
Toiture Roulée
La toiture en enrobé d’asphalte est l’un des moyens les moins coûteux d’installer un toit plat. Wald1siedel / Wikimedia Commons / CC BY 2.0 Les matériaux de toiture en rouleaux constituent le pilier des toits résidentiels à faible pente ainsi que des bâtiments annexes tels que les magasins, les remises et autres structures utilitaires. Les toits en rouleaux sont constitués de longs rouleaux de matériaux imprégnés d’asphalte et de minéraux imprégnés de granulés minéraux. Chaque rouleau mesure environ 100 pieds carrés de toit, soit environ 3 pieds de large.
Ces bandes de matériau de toiture mince de grand format offrent un moyen rapide, pratique et peu coûteux de couvrir un bâtiment à toit en pente comme un atelier où les apparences n'ont pas d'importance. La couverture roulée peut être appliquée avec la méthode au chalumeau ou avec des clous à toiture.
La toiture en rouleau est relativement peu coûteuse et coûte de 1, 50 à 2, 50 $ par pied carré installé. La toiture en rouleau dure en moyenne environ 10 ans avant de devoir être remplacée.
Toiture en composite (BUR)
La toiture en tuiles (BUR) est l’une des options les plus anciennes de matériau pour les toits plats ou les toits à très faible pente. Les systèmes BUR sont construits avec plusieurs couches de feutre de toiture imprégné d'asphalte appliqué à chaud. Le feutre est appliqué en couches superposées pour former une barrière de deux à quatre couches d’épaisseur, puis une couche de pierre finement broyée est incrustée dans du goudron chaud au-dessus pour créer un toit très durable et impénétrable.
Les toits BUR coûtent généralement entre 2, 50 $ et 5, 00 $ par pied carré installé. Des études de l'industrie montrent qu'un toit BUR correctement installé peut durer 20 à 30 ans.
Toiture à membrane
EPDM est un matériau de toiture semblable à du caoutchouc souvent utilisé pour recouvrir des étangs artificiels. Lee Wallender Un toit à membrane est un autre choix pour les toits plats ou à très faible pente. Il existe plusieurs types de membranes pouvant être utilisées, notamment:
- Néoprène (polychloroprène)
- EPDM (monomère d'éthylène propylène diène)
- PVC (polychlorure de vinyle)
- Feuilles de polyéthylène chloré et de polyéthylène chlorosulfoné
- Bitumes modifiés par des polymères
L'EPDM est l'une des meilleures membranes. EPDM est un matériau de toiture synthétique souvent appelé «toiture en caoutchouc». Il ressemble à une toiture en asphalte laminé en ce sens qu’il est appliqué en grandes feuilles qui limitent le nombre de joints où l’eau peut s'infiltrer.
Les coûts pour un toit à membrane vont de 3 à 4 dollars par pied carré installé. La durée de vie est généralement de 20 à 35 ans lorsque le toit est correctement entretenu.Bardeaux composites d'asphalte
Bardeaux de toiture en composite avec solins métalliques. Douglas Sacha / Getty Images Les bardeaux composites d'asphalte sont le matériau de toiture le plus populaire en Amérique du Nord. Fabriqués à partir d'une base de fibre de verre recouverte d'asphalte et de granules minérales, ces bardeaux à trois pattes constituent un bon choix pour la plupart des besoins de toiture de maison. Ils viennent généralement avec une garantie de 20 à 30 ans, et le remplacement des bardeaux individuels endommagés est un travail assez facile. Pratiquement toutes les entreprises de toiture sont habituées à installer ces panneaux simples. Les bardeaux composites excellent en flexion et en adaptation aux mouvements du toit dus à la dilatation et à la contraction.
Les coûts varient de 1, 50 $ à 3, 50 $ par pied carré installé. Selon la qualité des bardeaux et les conditions, la durée de vie du toit peut varier de 12 à 30 ans.
Toiture métallique à joint debout
Les toits métalliques à joints debout sont appréciés en partie parce qu’ils résistent au feu. David Trowbridge / Flickr / CC BY 2.0 Le type de toit en métal le plus courant est le toit à joints debout, ainsi nommé parce que les panneaux de toiture en aluminium ou en acier se rejoignent pour former des joints surélevés qui s'emboîtent pour empêcher l'humidité de pénétrer. Les toits en métal de toutes sortes sont de plus en plus populaires dans les régions à fortes chutes de neige ou dans lesquelles il existe un risque important d'incendies de forêt, car il s'agit d'un matériau de toiture totalement ignifuge.
Les toits en métal ont une très longue durée de vie et sont entièrement recyclables lorsqu'ils sont finalement usés. Mais l'installation nécessite des compétences particulières et toutes les entreprises de toiture ne sont pas prêtes à installer un toit en métal à joints debout.
Les coûts varient généralement entre 6 $ et 12 $ par pied carré installé. Les toits en métal durent généralement entre 30 et 50 ans, mais on sait que certains durent 75 ans.
Bardeaux métalliques
Pour les propriétaires qui n'aiment pas le look des toits métalliques à joints debout, mais souhaitent profiter des avantages du métal, des bardeaux ou des shakes en acier ou en aluminium sont désormais disponibles. Fabriqués à partir de métal estampé et finis avec un revêtement de qualité supérieure ou des granules minérales, les bardeaux de métal peuvent être fabriqués de façon à ressembler beaucoup aux bardeaux d'asphalte traditionnels, aux shakes en bois ou même aux tuiles en ardoise ou en argile. Ils sont un excellent choix où l'apparence est une préoccupation essentielle.
Les toits de bardeaux métalliques coûtent généralement entre 7 $ et 10 $ par pied carré installé. Ils peuvent durer 30 à 50 ans.
Bardeau de bois ou shakes
Les toits en bois sont très attrayants, mais ils sont également assez coûteux et ont des limites. Ils ne vivent pas très longtemps et ne constituent pas un choix judicieux dans les zones très humides ou les incendies de forêt constituent un danger. Néanmoins, ils sont parmi les plus attrayants de tous les matériaux de toiture, ce qui en fait un choix populaire pour les maisons de luxe.
Bien que les deux soient fabriqués à partir de bois naturel, généralement du cèdre ou du séquoia, il existe une différence entre les shakes de bois et les bardeaux. Les bardeaux sont généralement des dalles de bois minces en forme de coin qui sont produites par sciage précis. Les shakes sont produits par division et sont des cales plus épaisses avec une texture plus rugueuse.
Les bardeaux coûtent généralement entre 4, 50 $ et 9, 00 $ par pied carré installé; Les shakes sont plus chers, avec des coûts moyens de 6, 50 $ à 11 $ par pied carré, installés. La longévité dépend beaucoup des circonstances et de l'entretien. Dans les climats relativement secs, le toit en bardeaux de bois ou en shake peut durer 60 ans; dans des conditions humides, il est possible que le toit ne dure que 20 ans.
Tuile d'argile
Les carreaux d'argile sont fabriqués à partir d'argiles de terre moulées en formes laminées ou imbriquées et cuites pour la dureté. Il est souvent laissé non émaillé, avec la couleur orange rougeâtre caractéristique; ou il peut être vitré et cuit pour former des tuiles en céramique. Les tuiles en terre cuite sont un très bon matériau de couverture pour les climats chauds ou en présence d'air salin. C'est pourquoi ces toits sont si souvent vus dans les régions côtières du sud ou les régions désertiques.
La tuile est un matériau de toiture coûteux, avec des coûts pouvant aller de 10 à 18 USD par pied carré installé, bien que des tuiles en céramique plus exotiques puissent atteindre jusqu'à 30 USD par pied carré installé. La tuile d'argile est un matériau de toiture très durable qui peut durer plus d'un siècle.
Carreau de béton
La dalle en béton est une alternative à la dalle en terre cuite, avec des techniques d'installation similaires et des avantages similaires. Les dalles en béton sont moulées à partir de béton mélangé au sable standard, coloré dans les teintes souhaitées. Une variété de profilés sont disponibles, certains ressemblant à des carreaux d'argile laminée, d'autres à profil bas ressemblant à des shakes de bois. La tuile de béton est parfois finie avec un revêtement décoratif. C'est un matériau de toiture très lourd, ce qui en fait un bon choix dans les régions à vent fort.
Les coûts sont environ un tiers inférieurs à ceux des tuiles d'argile, généralement entre 9 et 12 dollars par pied carré. L'espérance de vie est de 50 ans ou plus.
Bardeaux D'ardoise
Les toits en ardoise sont coûteux à installer mais durent très longtemps. Bryn Pinzgauer / Flickr / CC BY 2.0 Un toit en ardoise est peut-être le meilleur matériau de toiture qui soit. Un choix pour le propriétaire qui n'acceptera que le meilleur. Il y a des toits d'ardoise vieux de plusieurs centaines d'années qui fonctionnent encore. Le toit en ardoise véritable est comme il se doit: authentiques feuilles minces de vraie pierre. Comme l'ardoise a tendance à se scinder en fines feuilles, elle est facile à extraire de la carrière, ce qui la rend idéale pour la toiture. Mais installer une ardoise est une compétence très spécialisée et il peut être difficile de trouver des installateurs qualifiés.
Les toits en ardoise coûtent généralement entre 30 et 75 $ par pied carré installé. Mais c’est très probablement la seule toiture que vous installerez jamais: une toiture en tuiles d’ardoise dure souvent entre 75 et 200 ans.
Dalle synthétique (caoutchouc) en ardoise
Les bardeaux d'ardoise synthétique constituent un substitut étonnamment convaincant pour l'ardoise naturelle, mais ce matériau est fabriqué à partir de polymères techniques combinés à du plastique et du caoutchouc recyclés. Du sol, il peut être pratiquement impossible de distinguer cette toiture conçue d’ardoise de l’ardoise naturelle. Et l'ardoise synthétique est assez légère, ce qui en fait une option viable pour les maisons qui ne peuvent pas supporter le poids lourd de l'ardoise naturelle.
La toiture en ardoise synthétique coûte généralement entre 6 $ et 12 $, installée. Bien qu’elle ne soit pas aussi durable que la vraie pierre, l’ardoise synthétique est généralement assortie d’une très bonne garantie, pouvant aller jusqu’à 50 ans.
Toit vert écologique
Les toits recouverts d'herbe, bien que tendance, sont utilisés depuis des siècles comme des toits écologiques. Cellai Stefano / EyeEm / Getty Images La mousse est généralement considérée comme un mauvais signe sur votre toit, mais si elle est correctement préparée, la mousse et d’autres matières végétales vivantes fournissent un matériau de toiture efficace qui restitue à la terre.
Un type de toit vraiment peu orthodoxe, le toit vert ou vivant est néanmoins très prometteur. Il peut rétablir l'oxygène dans l'air, fournir une isolation thermique à votre maison, absorber l'eau de pluie et même vous permettre de faire pousser des plantes. Pour créer un toit vert, vous devez d’abord installer une couche de membrane imperméable et assurer un drainage adéquat. Un toit vert peut être "intensif", c'est-à-dire capable de supporter de grandes plantes et des personnes; ou "extensif", ce qui signifie qu'il est mince et destiné uniquement à une croissance légère telle que la mousse.
Les coûts pour un toit vert varient considérablement, mais c'est certainement un toit pour ceux qui sont prêts à dépenser de l'argent pour faire une déclaration environnementale. De tels toits nécessiteront également un entretien régulier pour qu'ils durent longtemps.
