Erreurs courantes à éviter lors de la mise en valeur de la maison

Ne personnalisez pas votre décoration

Le design d'intérieur n'est souvent pris en compte que lorsque les propriétaires sont installés dans leur maison, mais il peut également être efficace lorsqu'il fait appel à des acheteurs potentiels. L'époque où le home staging n'était plus qu'une option est révolue. Sur le marché immobilier concurrentiel d'aujourd'hui, une bonne organisation est le seul moyen de séduire le plus grand nombre possible d'acheteurs. Vous ne pouvez pas ignorer un bon design d'intérieur si vous souhaitez que votre propriété soit vendue au meilleur prix. Une mise en valeur réussie peut faire toute la différence entre une maison qui se déplace rapidement et celle qui reste sur le marché. Cependant, malgré la simplicité théorique du concept global, plusieurs erreurs peuvent nuire même aux meilleurs efforts de home staging. Nous vous indiquons ces pièges courants en matière de design d'intérieur.

Ne pas trop personnaliser votre décor

Au moment de vendre votre maison, l'une des meilleures choses à faire est de dépersonnaliser. Tenez compte des choix de conception lors de la rénovation, sinon vous pourriez rapidement désactiver les acheteurs potentiels. Même si vous aimez un comptoir de cuisine coloré, cela ne signifie pas que tous les acheteurs à la maison se promenant dans votre maison apprécieront le look. La même chose peut être dite pour les trésors personnels et les collections que vous avez affichés dans votre salon. L'idée de base est que, lorsque les acheteurs entrent chez vous, ils devraient pouvoir voir des lignes épurées et un environnement familial accueillant. De plus, rappelez-vous que les acheteurs ne peuvent souvent pas dire ce qu'ils veulent, mais ils peuvent facilement vous dire ce qu'ils ne font pas! Cela signifie que s’ils pénètrent dans votre maison avec trop d’objets de collection et de décorations personnelles spécifiques, ils seront instantanément désactivés.

Ne pas essayer de mettre en scène votre maison rapide et couper les coins

Stade ma maison rapide, ne signifie pas sur scène

Oui, il y a une chose telle que mettre en valeur votre propriété. Beaucoup de vendeurs qui vendent leur maison plus rapidement ont tendance à faire cette erreur. Par exemple, jeter des oreillers partout n'est pas attrayant. Au lieu de cela, c'est une distraction. Même lorsque vous créez un agencement d'oreiller évoquant un sens artistique et sophistiqué, il serait préférable de les mettre à leur place sur le lit.

De même, l’utilisation abusive de parfums artificiels et d’assainisseurs d’air inquiète de nombreux acheteurs. Essayez d'ouvrir vos fenêtres pour laisser entrer l'air frais au lieu d'utiliser des parfums artificiels qui ajoutent une odeur de parfum à l'air. Ne surcompressez pas le fait que votre maison soit petite et qu’elle achète beaucoup de meubles pour donner l’impression qu’elle a été vécue. Cela donnera à votre maison une impression de manque et d’accueil.

Le home staging ne concerne pas toujours des rénovations majeures

Ce n'est pas le moment de faire des folies de rénovations coûteuses. Surtout des rénovations de cuisine et de salle de bain si vous n'avez pas le budget. En investissant judicieusement dans vos dollars, vous obtiendrez l'apparence souhaitée et actualisée. Parfois, des choses simples comme le remplacement des robinets, de la quincaillerie, des luminaires, des poignées de porte, l’ajout d’un joli dosseret dans la cuisine et la peinture des murs dans une couleur chaude et neutre peuvent aller très loin. Pour compléter le look, apportez des accessoires attrayants qui viendront compléter vos intérieurs. Et bien sûr, avant que quelque chose ne soit fait pour rendre votre maison impeccable. Fais nous confiance; Les acheteurs potentiels n'hésiteront pas à faire une offre pour une propriété qui a l'air propre et bien entretenue.

Un décorateur d'intérieur pourrait vous faire économiser un temps précieux et des ressources

N'hésitez pas à engager un décorateur d'intérieur

C'est quelque chose à penser si vous ne l'avez pas déjà fait. L'embauche d'un professionnel est une décision judicieuse, en particulier au moment de la vente, et vous voulez que votre maison soit à son meilleur. En plus de vous aider à éviter les erreurs de conception d'intérieur coûteuses lors du réaménagement ou de la construction, les décorateurs d'intérieur peuvent économiser beaucoup d'argent, de temps et d'énergie. En outre, comme ils apportent une vue de tiers à votre domicile, ils peuvent s’attacher à faire en sorte que votre bien soit attrayant pour une grande variété d’acheteurs.

Si vous voulez faire de votre maison, vendre plus rapidement et à un bon prix, vous devez faire de la mise en scène une priorité. Les acheteurs potentiels peuvent ne pas avoir les mêmes goûts en matière de design d'intérieur que le vôtre ou leur mode de vie peut être différent. C'est là que le home staging entre en jeu. Il permettra aux acheteurs à la maison de se visualiser et de voir leur famille entrer chez vous, malgré les éventuelles différences de goût que vous pourriez avoir. Veillez donc à éviter ces erreurs courantes lors de la mise en scène.