À partir du jour où vous décidez de chercher un appartement jusqu'à la fin de votre contrat de location, vous risquez de subir une discrimination en matière de logement. Si vous avez déjà été victime d'une discrimination injuste, vous savez à quel point cela peut être désagréable. En plus de l'angoisse émotionnelle, il existe un potentiel de perte financière, de désagrément et d'autres problèmes.
Bien que vous ne puissiez empêcher les autres de discriminer, vous pouvez vous préparer en vous familiarisant avec vos droits, en apprenant à détecter une discrimination illégale et en sachant quelles sont vos options pour traiter avec des contrevenants.
Principes de base du logement équitable
Voici ce que vous devez savoir sur la discrimination en matière de logement:
- Découvrez si vous faites partie d'une "classe protégée". Si vous sentez que vous êtes traité injustement, vous pourriez avoir une réclamation légale valable si votre traitement est dû à votre appartenance à une classe protégée.
Par exemple, le "statut familial", qui fait référence à la présence d'un ou de plusieurs enfants de moins de 18 ans, est une classe protégée au sens de la loi fédérale sur le logement équitable (FHA). Ainsi, un propriétaire qui refuse de vous louer simplement parce que vous avez de jeunes enfants peut être tenu pour responsable d’une violation de la loi sur le logement équitable.
Obtenez les réponses aux questions fréquemment posées sur les classes protégées, notamment les sept classes protégées incluses dans la FHA. Votre loi peut inclure des classes protégées supplémentaires. - Reconnaître le "braquage" illégal. La direction, une forme indirecte de discrimination en matière de logement, mérite une attention particulière en raison de sa fréquence. En bref, c'est la pratique subtile d'essayer de limiter les choix de logement d'une personne en guidant ou en encourageant les chasseurs en appartement à chercher ailleurs.
La réglementation en matière de logement équitable du Département américain du logement et du développement urbain (HUD) identifie quatre principaux types de pratiques de pilotage. Avant de commencer à chercher un appartement, familiarisez-vous avec la direction afin de pouvoir l'identifier et éventuellement agir. - Poursuivre une revendication de logement équitable. Si vous décidez d'engager des poursuites judiciaires contre un propriétaire, un courtier, un administrateur immobilier ou un autre professionnel de l'habitation, vous n'avez pas besoin de faire appel à un avocat ni de supporter des poursuites judiciaires coûteuses. La FHA vous permet de déposer une plainte auprès du HUD, par téléphone, par courrier ou en ligne.
Utilisez cette ressource pour passer en revue les étapes à suivre et accéder au formulaire de plainte. N'oubliez pas non plus que, même s'il s'agit d'un processus relativement simple, le dépôt d'une plainte légale contre une personne ou une entité est toujours une affaire sérieuse. Alors, prenez un moment pour réfléchir à ce qui est impliqué afin de pouvoir prendre une décision éclairée. - Connaissez vos droits si vous ou votre colocataire avez un handicap. La FHA protège les prospects et les locataires de la discrimination fondée sur un handicap. La définition de ce terme peut être plus large ou plus étroite que vous ne le pensez, alors familiarisez-vous avec ce qui est qualifié d'incapacité en vertu de la loi. Découvrez également pourquoi l’interdiction de discrimination fondée sur le handicap pourrait vous protéger même si vous n’avez pas un handicap qualifié.
Enfin, si vous déterminez que la FHA vous protège contre la discrimination fondée sur le handicap, découvrez ce que votre propriétaire doit - et ne doit pas - faire pour éviter de porter atteinte à votre droit au logement. - En savoir plus sur les problèmes particuliers de logement équitable. Que vous recherchiez un appartement ou que vous en viviez déjà un, vous disposez de nombreux droits pour vous aider à vivre une expérience sans discrimination injuste.
Voici quelques situations ou problèmes particuliers qui pourraient vous intéresser:- Votre droit de décider où vos enfants dorment
- Règles de l'appartement qui singularisent les enfants
- Loi sur l'athéisme et la discrimination en matière de logement