Les ventes immobilières sont comme les ventes d'étiquettes sur des stéroïdes. Ils ont généralement lieu lorsqu'une personne ou une famille vend presque tout chez lui, peut-être à cause d'un décès dans la famille, d'une faillite, d'une réduction radicale des effectifs ou même d'un déménagement transnational.
Par conséquent, même si vous remarquerez peut-être des biens mis au rebut lors d’une vente immobilière, vous aurez probablement aussi des objets de valeur: meubles, œuvres d’art, antiquités et même des bijoux coûteux. Les ventes immobilières vous offrent une occasion amusante de rechercher de bonnes affaires, avec la possibilité d'un gain important.
Mais comment localiser les meilleures ventes immobilières dans votre région? Cela nécessitera quelques étapes, mais avec quelques minutes de recherche chaque semaine, vous devriez être en mesure d'identifier les meilleures ventes immobilières et de les ajouter à votre liste de week-end.
Comment trouver les meilleures ventes immobilières
Les ventes de propriétés sont annoncées à divers endroits, y compris dans les petites annonces et sur Craigslist. Vous devriez vérifier chacun de ces sites au début de la semaine:
- Recherchez les annonces dans la section des annonces classées de votre journal local. La plupart des ventes immobilières commencent le vendredi, alors commencez à chercher des annonces jeudi.
- Vérifiez Craigslist.org pour encore plus de listes dans votre région. C'est un excellent endroit pour faire des ventes qui ne sont pas gérées par les pros.
- Utilisez estatesale.com et estatesales.net pour rechercher les ventes que vous avez peut-être manquées. Ces deux sites sont nationaux et vous permettent d'effectuer une recherche par ville ou par code postal. Assurez-vous de vous inscrire pour les mises à jour hebdomadaires pendant votre séjour.
- Lorsque vous visitez une vente immobilière gérée par des professionnels, demandez à être inscrite sur la liste de diffusion de l'entreprise. La plupart envoient des notifications régulières de leurs ventes à venir. Ils peuvent même avoir un dépliant annonçant leurs ventes à venir au moment du départ, alors assurez-vous de regarder.
Pour identifier d’autres agents immobiliers dans votre région, saisissez le terme "ventes immobilières" et le nom de votre ville dans un moteur de recherche. Ensuite, visitez le site Web de toute société immobilière que vous vous présentez. Ils auront généralement des listes de toutes leurs ventes à venir et, dans la plupart des cas, un endroit où s'inscrire pour recevoir des notifications par courrier électronique.
Toutes les listes que vous trouverez ne sont pas destinées à la vente immobilière (même si la liste utilise le mot "succession"). Pour affiner votre liste de ventes à visiter, vous devez rechercher des termes tels que "maison entière" et "tout doit aller".
Conseils pour tirer le meilleur parti de la recherche de ventes
Sachez que les sociétés immobilières ajoutent souvent plus d'articles (plus d'images de succession) à leurs sites Web dans les jours précédant la vente. Revenez souvent, surtout si vous cherchez quelque chose en particulier.
Enfin, si vous aimez payer des prix d'aubaine, frappez les ventes le dernier jour, lorsque les prix sont généralement réduits de moitié.