La recherche d'appartements peut être une expérience stressante et à juste titre. Non seulement cela pourrait vous prendre beaucoup de temps, mais le processus pourrait vous laisser frustré, déçu, désespéré ou même dépassé. Pour que votre recherche soit aussi efficace que possible, vous devez faire de votre mieux pour éviter le stress.
Heureusement, ce n'est pas aussi difficile qu'il y paraît. Voici six conseils pour vous aider à trouver le bon appartement sans stress:
1. Sachez ce que vous voulez. Avant de vous aventurer dans les appartements, prenez le temps de décider de ce que vous voulez dans un appartement. Posez-vous des questions telles que:
- De combien de chambres et de salles de bains ai-je besoin?
- De combien d'espace de rangement ai-je besoin?
- Quelle est l'importance de la taille?
- Quelle est l'importance de l'emplacement?
- Est-ce que des caractéristiques telles qu'une bonne vue, des moulures, une cuisine mise à jour ou des étagères intégrées sont importantes?
- Aurai-je besoin d'un endroit pour garer une voiture ou d'un bâtiment où les gens qui me rendent visite peuvent facilement garer leur voiture? Devrai-je garder un vélo dans le bâtiment?
- Quelles commodités sont importantes pour moi? Ai-je besoin d'un portier, d'une laverie dans l'immeuble ou à l'étage, ou d'un centre de fitness?
- Ai-je besoin d'un bâtiment qui accepte les animaux domestiques?
En vous posant ces questions, déterminez vos limites. Par exemple, si vous devez habiter à une distance de marche de votre lieu de travail ou de vos études, consultez une carte ou faites une promenade dans les environs afin de pouvoir décider de la distance à parcourir.
Pensez également à la possibilité de trouver des alternatives acceptables pour répondre à vos besoins. Par exemple, supposons que vous ayez besoin de beaucoup d’espace de stockage. Un immeuble offrant une zone de stockage au sous-sol à chaque locataire serait peut-être idéal, mais ce n’est peut-être pas nécessaire. Si vous n'avez pas souvent besoin d'accéder à vos documents, la location d'un espace dans une installation de libre-entreposage à proximité peut faire l'affaire.
Une fois que vous avez déterminé exactement ce que vous cherchez dans un appartement, partez à la chasse en tenant compte de tous vos critères. Ne perdez pas de temps à consulter les annonces d'appartements qui ne correspondent pas à la facture. Par exemple, si vous devez habiter avec votre chien, demandez alors à un propriétaire potentiel si elle autorise les animaux domestiques dans son immeuble ou communiquez rapidement vos besoins à votre courtier.
2. Restez concentré et ne vous découragez pas. Lorsque vous commencez à vous sentir frustré par la recherche de votre appartement, ne désespérez pas! Au lieu de cela, restez concentré et gardez un œil sur le prix. Rappelez-vous à quel point vous étiez enthousiaste au début de votre recherche et essayez de visualiser à quel point vous serez heureux une fois que vous aurez trouvé le bon endroit.
De nombreux chasseurs d'appartements se découragent également lorsqu'ils trouvent ce qu'ils pensent être le bon appartement, au détriment de quelqu'un qui les a battus avec un dépôt antérieur. Si cela vous arrive, dites-vous que ce n'était pas censé être, et continuez comme ça. Tant de gens ont des histoires sur la façon dont ils ont manqué leur «appartement de rêve» pour finir avec quelque chose d'encore meilleur. Pensez simplement que vous aurez une telle histoire à raconter un jour.
3. Fixer des objectifs et des attentes réalistes. Il est difficile de trouver des locataires qui peuvent vous dire qu'ils ont trouvé l'appartement parfait sans trop d'effort. Ne vous attendez à rien de différent pour votre recherche et vous ne serez pas déçu. De cette façon, si vous trouvez un appartement immédiatement, tant mieux. Si ce n'est pas le cas, il vous suffira de le comprendre et de savoir que ce n'est qu'une question de temps pour atteindre votre objectif.
4. Créez un plan d’action avec vos colocataires. Si vous cherchez un appartement avec un colocataire, discutez de ce que devrait être votre plan d'action. Si vous êtes trop occupés pour voir chaque liste ensemble, décidez comment vous allez répartir les choses. Peut-être que vous alternerez les jours où chacun de vous regardera les annonces, ou que vous serez chacun responsable de traiter avec différents courtiers. Si un seul d’entre vous voit un appartement et qu’il passe au premier plan, vous pouvez tous les deux revenir le voir. Si vous êtes sur un marché en pleine effervescence, les bons appartements ont tendance à aller vite, vous pouvez décider d’aller ensemble pour visiter ceux qui vous semblent les plus prometteurs.
5. Restez organisé et prenez de bonnes notes. Une fois que vous commencez à voir plus que quelques appartements, il est facile de les confondre. Restez organisé en prenant de bonnes notes sur vos efforts de recherche d'appartement. Par exemple, créez un graphique (à la main ou sur votre ordinateur) répertoriant les éléments suivants:
- l'adresse d'un appartement;
- le courtier, le propriétaire ou le locataire et leurs coordonnées;
- le nombre de chambres et de salles de bain;
- les avantages et les inconvénients;
- toutes les promesses faites; et
- Notes complémentaires.
Utilisez un fichier accordéon pour stocker vos brochures, publicités, plans d’étage, listes, photos ou autres documents imprimés.
6. Posez des questions. Choisir un endroit pour vivre est une affaire sérieuse, alors n’ayez pas peur de poser des questions. Si vous n'aimez pas les réponses que vous entendez ou si vous pensez que votre courtier ou votre propriétaire n'est pas honnête avec vous, passez à autre chose.
Si vous visitez un appartement avec un courtier et que le locataire actuel est à la maison, profitez de l'occasion. Posez des questions au locataire, telles que:
- Est-ce que la chaleur fonctionne vraiment?
- L'appartement reçoit-il trop ou trop peu de soleil?
- Combien coûtent les factures de services publics et autres dépenses chaque mois?
- Le bruit des appartements voisins est-il un problème?
- Pensez-vous que le bâtiment et le quartier sont en sécurité?
J'espère que vous vous sentez déjà moins stressé après avoir lu ces conseils. Si vous les gardez à l'esprit lors de la recherche de votre prochain appartement, vous pouvez vous attendre à un chemin plus agréable pour trouver l'endroit idéal que vous appellerez bientôt chez vous.