Comment préparer votre chambre d'invité pour un appel de l'acheteur

Comment désencombrer et réduire la taille de votre chambre d'amis

Si vous souhaitez vendre votre maison rapidement et que vous souhaitez obtenir le prix demandé, vous devez la présenter de manière à attirer autant d'acheteurs que possible. Beaucoup de vendeurs vendent leurs chambres principales mais oublient que les autres chambres sont également importantes pour les acheteurs. Les acheteurs avec les familles examinent les chambres des enfants ainsi que la chambre d'amis. Il n'est pas nécessaire de dire que la mise en scène de votre chambre est importante. Lorsque les acheteurs potentiels le verront, ils seront impressionnés et une offre viendra bientôt.

Declutter et Downsize

Le premier endroit pour commencer dans votre chambre d'amis est le désencombrement. De nombreuses chambres sont utilisées comme décharges pour la literie, les vêtements et les accessoires non utilisés. Enlevez tous les objets des placards car ils distraient les acheteurs lors des présentations. Neutralisez l'espace en vous débarrassant des photos de famille, des objets religieux et politiques et des bibelots. Nettoyez la pièce à fond et laissez les placards vides pour créer une sensation d'espace de stockage supplémentaire. Bien que les chambres soient des espaces personnels, les acheteurs devraient pouvoir imaginer leurs invités dormant là-bas.

Peignez les murs et apportez plus de couleur

Les chambres sont souvent peintes dans des couleurs personnelles. Par exemple, la chambre d'une fille peut être peinte en rose, tandis que celle d'un garçon peut être peinte en bleu. Lorsque vous organisez votre maison, vous devez vous rappeler que votre préférence et celle de l’acheteur sont deux choses différentes. Les chambres doivent avoir des couleurs neutres car les autres peuvent être rebutantes. Si vous utilisez une couleur audacieuse, les acheteurs peuvent décider de ne pas acheter votre maison en raison des problèmes liés au repeinte. Une nouvelle couche de peinture peut transformer votre chambre d'amis. Si la peinture existante est trop audacieuse ou si l'usure est pire, appliquez-en une nouvelle.

Créer un point focal dans votre chambre d'amis

Faites du lit le point focal

Les meubles jouent un rôle important dans votre chambre d'amis mise en scène. Essayez seulement d’utiliser des morceaux qui sont absolument nécessaires pour éviter que la pièce ne soit surpeuplée. Le lit, la commode et la chaise sont les éléments essentiels à inclure. Si vous avez plus d’espace, des tables d’appoint et des meubles porteurs peuvent être inclus. Le lit devrait être le cœur d'une chambre d'amis. Choisissez un bon emplacement, puis décorez-le. Votre objectif principal devrait être de montrer aux acheteurs qu’une chambre entière peut facilement s’intégrer à la pièce. Ajoutez une chaise, une commode, une lampe et une table de chevet. Faites correspondre la couleur de la commode et de la table à celle de la tête de lit. Si la pièce semble un peu encombrée, vous pouvez retirer la chaise. Si vous avez un budget limité, vous pouvez peindre ou réhabiliter de vieux meubles au lieu d'acheter de nouvelles pièces.

Apportez plus de lumière naturelle

Certaines chambres n'apportent pas assez de lumière naturelle. Pour aggraver les choses, ils ont un éclairage tamisé et ont l’air terne la nuit. Lorsque vous vendez votre maison, assurez-vous que vos chambres sont claires et lumineuses. Certains acheteurs viendront voir la propriété la nuit et pourraient être étonnés par l'éclairage. Installez des rideaux et des rideaux de lumière pour laisser entrer la lumière pendant la journée. Les lourds rideaux ou les rideaux audacieux attirent toute l'attention et peuvent faire que les acheteurs ne remarquent pas les détails les plus fins de la pièce. Remplacez les ampoules et ajoutez des luminaires pour illuminer l'espace la nuit.

Ajoutez de la personnalité à votre chambre d'amis avec une décoration intérieure

Utilisez décor à la maison et accessoires pour ajouter de la personnalité

La décoration de la maison sous forme d'accessoires et d'embellissements peut changer l'apparence de votre chambre. Rappelez-vous que la décoration vous aide à attirer l'attention sur les meilleures caractéristiques de votre maison. Outre l'ajout d'une table de chevet et d'une lampe, recouvrez le lit de beaux draps. Vous pouvez acheter de nouveaux draps si les articles actuels sont datés. La meilleure partie est que vous pouvez porter le linge de lit lorsque vous vous déplacez. Placez des serviettes et l'essentiel dans un panier et placez-le sur le lit. Vous pouvez également placer des fleurs sur la commode pour créer une atmosphère accueillante. Incitez les acheteurs à passer une nuit dans votre chambre.

De nombreux vendeurs à la maison se demandent s'ils doivent organiser leurs chambres. Bien que les acheteurs potentiels ne décident peut-être pas d’acheter une maison en fonction de la chambre d’hôtes, le fait de ne pas les organiser peut avoir un impact négatif sur la vente de votre propriété. Mettez en scène votre chambre d'amis et faites de votre maison un pôle d'achat.