Comment transformer votre grenier nu pour un retour sur investissement plus élevé

Votre grenier pourrait produire un retour sur investissement plus élevé

Les propriétaires considèrent généralement les espaces sous les toits comme un espace pour ranger les décorations des fêtes et autres objets de rangement, c'est-à-dire s'ils pensent à l'espace inutilisé. Cependant, la superficie de votre grenier peut être convertie en une chambre supplémentaire, un salon, un bureau ou une salle de bain. Si vous avez la chance d’avoir un grenier encore intact, nous vous recommandons d’en faire un meilleur usage. Non seulement cela vous procurera l’espace supplémentaire dont vous avez besoin pendant votre séjour, mais vous pouvez également être certain d’obtenir un retour sur investissement plus élevé tout en vendant. Suivez notre guide pour transformer votre grenier nu d'un espace de stockage encombré en une pièce supplémentaire attrayante et pratique qui séduira sûrement les acheteurs.

Avoir un professionnel inspecter la structure

Même si vous pouvez faire des compromis sur de nombreux autres aspects mineurs du design et de la décoration, la force de votre espace loft n’est tout simplement pas négociable. Comme le grenier fini pèsera beaucoup plus que les boîtes d'articles non saisonniers, le plancher de votre grenier doit vraiment être plus résistant que d'habitude. Par conséquent, avant de vous lancer dans la rénovation, demandez l'avis d'un expert sur les fondations et la résistance structurelle de votre grenier pour qu'il puisse supporter cette charge supplémentaire. Au minimum, vous devrez renforcer les solives et installer le sous-plancher avant de continuer.

Votre grenier est-il facilement accessible?

Assurez-vous que votre grenier est facilement accessible

Une fois la rénovation de votre grenier approuvée, l'étape suivante consiste à évaluer l'accès. Les escaliers déroulants ne fonctionneront pas pour le loft, vous devez donc construire un escalier permanent. Cela vous amène à la question de ce qui reste en dessous ou de l'endroit où les escaliers vont commencer. L'espace vital sera compromis lors de l'ajout de l'escalier et interrompra le flux de n'importe quelle pièce. Par exemple, si le couloir de votre grenier se trouve dans le couloir, vous aurez peut-être une bonne option pour créer un accès permanent, tandis que s'il commence dans la chambre à coucher, cela peut nécessiter beaucoup de travail pour rendre l'espace du grenier habitable.

Investissez dans une isolation de qualité

L'un des aspects les plus importants de la transformation d'un grenier simple consiste à vous assurer de bien isoler avec une isolation de qualité lors de la rénovation de votre grenier. Comme votre grenier est situé directement sous le toit, vous constaterez qu'il fait beaucoup plus chaud ou plus frais que le reste de la maison, en fonction du temps qu'il fait dehors. Si vous ne savez pas quel type d'isolation convient le mieux à votre région, demandez conseil à un professionnel de la rénovation locale. Il existe plusieurs types d'isolation, d'isolant en matelas à isolant rigide. Demandez à un entrepreneur ce qui fonctionnera le mieux pour votre grenier.

Apportez de la lumière naturelle dans votre grenier

Apportez la lumière naturelle

L'un des principaux avantages de transformer un grenier en un espace de vie réside dans la disponibilité d'une abondante lumière naturelle dans votre maison. Et faites-nous confiance, les acheteurs adorent ça! Comme beaucoup de maisons n'ont pas de puits de lumière, les lucarnes situées dans les murs du grenier sont une excellente option. Alternativement, des tubes solaires peuvent être installés pour apporter de la lumière naturelle dans les combles. En outre, laissez les appareils d'éclairage artificiels tels que les encastrés et les bras de lumière améliorer et compléter l'éclairage naturel.

Choisissez un schéma de couleurs simple

Lors de la conception d'un petit espace, il est généralement préférable de s'en tenir à une palette de couleurs aussi simple que possible. Et c'est un must absolu dans le cas d'un grenier. Envisagez de recouvrir les plafonds en pente de votre grenier avec une teinte neutre comme le blanc ou le crème. Cela donnera à l'espace un aspect simple mais élégant réduisant la fragmentation visuelle de la zone et permettra à votre grenier transformé de paraître beaucoup plus grand qu'il ne l'est en réalité. Nous vous recommandons d’utiliser au maximum une des deux couleurs d’accent et de garder la palette aussi monochromatique que possible.

Transformer votre grenier nu est un excellent moyen d’agrandir la superficie de votre maison sans y ajouter de nouveaux ajouts. Et faites-nous confiance, pour beaucoup de propriétaires; le coût de la conversion est minime par rapport au bénéfice de l'espace ajouté. Rappelez-vous que cet investissement initial signifie des chances maximales de retour sur investissement plus élevé.