Peindre votre maison est l'une des meilleures choses que vous puissiez faire pour renforcer son attrait, augmenter sa valeur de revente et vous aider à aimer votre maison encore plus que vous ne le faites déjà. Mais ce projet gratifiant peut devenir épuisant si vous vous y prenez mal. Adopter une approche éclairée et mesurée de la peinture créera une maison magnifique qui sera la star du bloc.
Considérations majeures
Avant de vous précipiter au centre d'attache pour des échantillons de peinture, envisagez d'abord ce projet dans un sens global:
- Que vous le fassiez vous-même ou que vous engagiez un professionnel, peindre votre maison est un projet complexe et complexe. Êtes-vous prêt pour un travail qui est plus un marathon qu'un sprint? Si l'estimation de l'entrepreneur en peinture est trop élevée, êtes-vous prêt à faire le travail vous-même?
- Pourquoi peins-tu ta maison? Peindre pour une vente à venir peut vouloir dire choisir une palette de couleurs qui séduira davantage les autres que vous.
- Peindre votre maison avec une nouvelle couleur est un remodelage majeur qui n’est pas facilement réversible. Passez plus de temps à vous assurer que cette couleur est parfaite pour vous.
Peinture de maison à faire soi-même
La plupart des propriétaires aimeraient faire appel à une équipe de professionnels pour peindre leur maison. Cependant, les coûts considérablement réduits associés au fait de le faire soi-même incitent de nombreux propriétaires à essayer de le faire seuls. Outre les économies de coûts, la peinture de bricolage présente des avantages inattendus. Lorsque le temps le permet, la peinture en extérieur peut être presque plaisante. Si vous choisissez de peindre à la main plutôt que de pulvériser, vous pouvez vous lancer dans le projet pour de courtes périodes plus adaptées à votre emploi du temps.
N'oubliez pas de vous détendre et de lire votre liste de lecture préférée pendant que vous travaillez.
Embaucher un peintre professionnel
Parce que les peintres professionnels ont d'autres tâches en ligne, ils sont motivés pour faire votre travail à temps. La plupart des professionnels travaillent dans des équipes, pas individuellement, ce qui rend le travail encore plus rapide. Les peintres professionnels possèdent tous les outils de peinture nécessaires, dont certains peuvent être difficiles ou coûteux à acheter ou à emprunter pour un propriétaire.
Choisir une couleur
Choisir une couleur de peinture pour votre maison est sans conteste la meilleure partie de ce projet. Les maisons en cours de préparation pour une vente à venir doivent attirer le plus grand nombre d'acheteurs potentiels. Les couleurs neutres et les couleurs qui correspondent au quartier fonctionnent le mieux pour cela.
Sinon, choisissez une couleur que vous aimez, en vous assurant qu'elle correspond au style de votre maison et améliore son harmonie structurelle. Achetez des échantillons de peinture de taille minimale d'un quart et appliquez cette peinture sur au moins deux des côtés de votre maison afin de voir les couleurs sous des éclairages différents.
Quand peindre une maison
- Humidité : Ne peignez pas une surface sur laquelle il pleut directement. Mais s'il pleut dehors et que la surface est sèche, vous pouvez probablement peindre votre maison. Lorsque le niveau d'humidité relative (HR) atteint 50%, vous passez dans une plage inconfortable et la peinture sèche moins vite.
- Température : La température affecte le processus de durcissement de la peinture. Le soleil direct sur la surface peut faire durcir la peinture en vagues et ondulations peu attrayantes. D'autre part, des températures inférieures à 34 F à 37 F signifient que la peinture ne sèche tout simplement pas.
- Période de la journée et de la saison : Le meilleur moment pour la peinture extérieure est celui du début de la journée (après l'évaporation de la rosée) au milieu de l'après-midi (suffisamment tôt pour permettre à la peinture de sécher avant que les températures ne baissent). L'été rend la peinture extérieure confortable, mais les saisons intermédiaires, comme la fin du printemps et le début de l'automne, ont tendance à présenter des pics de température moins prononcés.
Coût
La peinture elle-même est le coût principal associé à la peinture de votre propre maison, suivi du coût beaucoup plus bas des outils et des matériaux. Si vous avez déjà estimé rapidement la quantité de peinture nécessaire pour un intérieur, ce type de calcul ne fonctionnera pas pour les nombreuses surfaces différentes de l'extérieur d'une maison. Utilisez une calculatrice de peinture robuste prenant en compte la texture du mur, les boiseries, les fenêtres et les portes. En règle générale, un gallon de peinture extérieure couvrira 350 pieds carrés.
Les peintres professionnels ont différentes façons d’émettre des offres et des devis, allant d’un simple chiffre sur une carte de visite à des propositions de plusieurs pages. Attendez-vous à ce que l'extérieur d'une maison peinte par un professionnel coûte au moins trois fois plus cher qu'un bricolage.
Trucs et astuces de peinture de maison
Avant de commencer à peindre votre maison, utilisez ces conseils pour rendre le projet plus fluide:
- Ce n’est pas parce que la peinture peut combler des trous et des fissures mineurs. Au lieu de cela, prenez le temps de bien remplir avec du mastic ou du mastic.
- Si vous peignez vous-même, une astuce mentale consiste à considérer chaque côté de la maison comme un projet à part. C'est moins intimidant de cette façon.
- Le lustrage à la peinture à plat rend la peinture extérieure plus rapide que le lustré satiné, car le scintillement de la peinture, une matité créée d'une rangée à l'autre, n'est pas un problème. D'autre part, le lustre plat rend le nettoyage du revêtement plus difficile.
Outils et matériaux
- Peinture acrylique au latex de bonne qualité
- Garniture de peinture (facultatif)
- Apprêt
- Mastic à bois ou mastic à bois
- Pulvérisateur de peinture
- Jeu de rouleaux de peinture (couvre-rouleaux, rouleau et extension de rouleau)
- Pinceaux
- Mètre à ruban
- Appareil de mesure laser (optionnel)
- Grattoirs à peinture en métal
- Pistolet thermique
- Toiles de protection, toile et plastique
- Ruban de masquage pour peintre
- Pistolet à calfeutrer et calfeutrage pouvant être peint à l'extérieur
- Échelle de six pieds
- Échelle d'extension
Inspecter le revêtement de votre maison
Bloc-notes à la main, commencez par un tour complet de toutes les sections de l'extérieur de votre maison qui seront peintes. Sur une carte approximative de la maison, notez tous les trous et toutes les fissures de la voie de garage qui devront être réparés, ainsi que les éléments devant être supprimés, tels que les gouttières, les tuyaux de drainage, les grilles de ventilation et les numéros de maison.
Mesure pour la peinture
Mesurez et notez toutes les zones de la maison qui seront peintes. Utilisez un appareil de mesure laser pour mesurer les distances et les hauteurs de mur, en multipliant les deux pour obtenir des mesures de surface. Soustrayez les fenêtres et les portes.
Avec le ruban à mesurer, déterminez la taille des petits objets à peindre, tels que les zones sous le toit (gouttières), les coupoles, les pignons et les balustrades. Les garnitures de fenêtre et de porte, si leur couleur est différente, doivent faire l’objet d’une mesure distincte. Achetez 10% de peinture en plus pour compenser le gaspillage.
Retirer ou couvrir les obstacles
Si vous supprimez des obstacles mineurs tels que les numéros de rue, la boîte aux lettres, les cordes à linge, les caméras de sécurité et les lumières, votre travail de peinture aura une bien meilleure apparence et vous facilitera la tâche.
L'élimination des gros obstacles tels que les gouttières n'est nécessaire que si vous envisagez de peindre le fascia. Si vous avez des obstacles trop difficiles à enlever ou qui pourraient endommager la maison après les avoir enlevés, enveloppez-les dans du plastique et fixez-les avec du ruban adhésif pour peintre.
Résoudre les problèmes majeurs
Peindre votre maison vous procure une récompense inattendue: un revêtement extérieur extérieur. C’est le moment de remplacer le parement cassé, de réparer la garniture de fenêtre fendue ou pourrie, de remplacer les pièces de garniture de coin détériorées, de remplacer la maçonnerie de fondation cassée, etc.
Retirer la peinture en vrac
La peinture existante qui est feuilletée, bombée ou trop faible pour retenir la couche suivante doit être enlevée. Utilisez des grattoirs à peinture de différentes tailles et un pistolet thermique. Placez une chute de tissu directement sous la zone et poussez doucement dans la zone de desquamation. Continuez à pousser jusqu'à ce que la peinture résiste, retirez la partie restante de peinture et jetez-la. Si vous utilisez de la peinture à base de plomb, prenez les mesures de sécurité appropriées.
Nettoyer la maison; Masque
Laver une maison à la main est fastidieux mais donne les meilleurs résultats. Cependant, la plupart des professionnels utilisent un nettoyeur haute pression. Réglez le spray à sa plus grande largeur. Commencez par le haut et descendez lentement en rangées horizontales.
Une fois la maison parfaitement sèche, masquez les fenêtres, les portes, les lumières, les bouches d'aération et tout ce qui n'a pas encore été enlevé et qui ne sera pas peint.
Calfeutrer et Patch
Chargez votre pistolet à calfeutrer avec le tube de calfeutrage et pincez le calfeutrant dans de fines fissures autour des fenêtres, des portes, des bouches d'aération et d'autres points d'intrusion. Laissez le calfeutrage durcir pendant plus de deux heures ou tel que recommandé sur l'emballage du produit. Remplissez les trous de clous ou de vis avec du mastic à bois ou du mastic à bois. Appliquer un apprêt sur les zones rapiécées.
Lay Down Paint Coat
Engagez un assistant pour cette partie. Une personne utilise le pulvérisateur de peinture pour déposer une couche de peinture sur la maison, tandis que l'autre personne la suit avec le rouleau à peinture. Ne plongez jamais le rouleau dans la peinture. Au lieu de cela, commencez avec un couvercle de rouleau sec et ramassez la peinture qui a été déposée par le pulvérisateur. Cette technique, connue sous le nom de «back-rolling», est utilisée par les peintres professionnels pour produire une couche à la fois lisse et lisse et aussi rapide que la vitesse de pulvérisation.
Peindre la garniture
Laissez reposer la peinture au moins un jour avant de peindre les moulures des portes et des fenêtres, ainsi que les gouttières, les fascias et autres éléments similaires de la maison. Utilisez vos pinceaux pour appliquer la garniture.