Conçu pour une ou deux personnes, un appartement indépendant est une pièce à vivre indépendante située généralement sur le terrain d'une maison unifamiliale. Un appartement de grand-mère peut être détaché ou attaché à l'autre logement. On l'appelle parfois un appartement de grand-mère parce que c'est un moyen populaire pour les familles d'accommoder les parents vieillissants.
Dans le secteur de la construction, l'appartement de grand-mère est le plus souvent appelé appartement accessoire ou logement accessoire (ADU). Les autres termes incluent «grand-mère», unité de belle-mère, appartement de belle-famille, unité de bonus, casita, unité de transport et unité ohana (principalement à Hawaii).
Beaucoup d'appartements de grand-mère entrent dans la catégorie des petites maisons et l'intérêt grandissant pour la vie dans les petites maisons a été une aubaine pour les grands-parents intéressés par ce type de logement.
Les appartements de grand-mère / petites maisons peuvent être utilisés pour les nourrices ou pour les membres adultes de la famille. Ils sont parfois utilisés comme logements locatifs, mais les lois de zonage et les restrictions d’acte interdisent parfois la location.
Au fur et à mesure que le logement multigénérationnel est de mieux en mieux accepté, les appartements de grand-mère vont probablement devenir plus répandus. Les agents immobiliers et les constructeurs signalent qu'ils constituent déjà un bon argument de vente.
Commodités dans un appartement
Certaines mamies sont des versions miniatures de logements de taille standard avec une cuisine complète. Dans d'autres, les équipements de cuisine sont limités, peut-être à un mini-réfrigérateur et à un micro-ondes, ce qui pose moins de problèmes de sécurité que les cuisines complètes.
Le pod de grand-mère
La plus récente des rides dans le commerce des mamies plates est communément appelée une gousse de mamie. Il offre des capacités de surveillance de haute technologie permettant de contrôler les habitants via un accès à distance. D'autres dispositifs incluent un distributeur de médicaments chronométré. Les équipements pouvant être installés incluent une toilette qui contrôle la température et effectue une analyse d'urine simple.
Difficulté d'ajouter un appartement de grand-mère
Les obstacles à la croissance des appartements de grand-mère comprennent les lois municipales, les lois de zonage, les restrictions de construction, les pactes de voisinage et autres réglementations. Dans de nombreux cas, les propriétaires ignorent ou contournent simplement ces réglementations, ce qui est relativement facile à faire lors de la conversion d'un garage ou d'une autre structure existante, moins facile lors de la construction d'une nouvelle structure.
La construction neuve est également plus chère et les propriétaires peuvent avoir du mal à obtenir du financement. La connexion des services publics peut également être coûteuse. Certaines municipalités exigent que des allées et / ou des parkings hors rue soient fournis à l'occupant de l'appartement de mamie, ce qui peut entraîner des dépenses supplémentaires ou être totalement irréalisable pour certaines propriétés.
La croissance du secteur de la construction préfabriquée ou modulaire a permis à certains propriétaires d'ajouter facilement un appartement indépendant, mais ce type de structure peut être interdit dans certaines localités.
Avantages de l'ajout d'un appartement mamie
En plus de fournir un espace de vie, l'appartement de grand-mère offre d'autres avantages. Il y a une plus grande sécurité avec un autre locataire sur la propriété, surtout si l'appartement est orienté vers le côté ou l'arrière du terrain. Les locataires peuvent parfois partager le transport et d'autres commodités avec les occupants de la maison principale. Parfois, ils peuvent partager le soin des enfants, l'entretien des pelouses et d'autres tâches d'entretien.