Que nous rêvions d’une maison rangée et d’un jardin avec une palissade blanche ou d’un domaine rustique avec des courts de tennis et un pool-house, nous voulons tous fondamentalement la même chose: rentrer à la maison dans un endroit où nous pouvons nous détendre et nous sentir en sécurité. . Nous voulons que notre maison soit un refuge avec de la place pour grandir. Il s'avère que le secret pour accéder à la propriété n'est pas la taille, le style ou même l'emplacement d'une maison. Il s'agit d'acheter ce que vous voulez vraiment, ce que vous pouvez vous permettre et de pouvoir protéger facilement ce qui vous appartient.
Q: Quelles sont les choses les plus essentielles à rechercher dans une nouvelle maison?
A: Il est vrai que l'emplacement est la clé. Considérez ce qui est le plus important pour vous: accès à une communauté vivante ou intimité et calme? Voulez-vous marcher pour aller au travail? Conduire? Train? Ou peut-être pouvez-vous travailler à la maison. La commodité des commerces et des transports en commun est-elle plus importante qu'une grande cour? Avez-vous ou aurez-vous des enfants? Les bonnes écoles sont-elles importantes maintenant ou pourraient-elles l'être à l'avenir? Que vous envisagiez d'agrandir votre famille ou non, c'est une question clé à poser avant d'acheter. Déménager coûte cher et demande beaucoup de travail. La planification à long terme est donc importante. S'il y a deux chambres maintenant, pourrait-il y avoir de la place pour une troisième? Le toit ou le système de chauffage et de climatisation est-il neuf ou devra-t-il être réparé ou remplacé dans un proche avenir? Essayez d’évaluer honnêtement votre tolérance à l’entretien avant d’acheter une maison plus ancienne, plus grande ou qui a beaucoup de biens. Si vous aimez le jardinage, c'est parfait. Mais aimez-vous tondre la pelouse? Ce sont le genre de questions que vous devriez vous poser en plus de la vérification basique la plus simple: si vous pouvez vous imaginer vivre là-bas, est-ce que cela vous rend heureux?
Q: À qui puis-je m'adresser pour obtenir de l'aide?
A: D'une certaine manière, il faut un village pour posséder une maison. Votre «équipe à domicile» devrait inclure non seulement un courtier immobilier que vous aimez et en qui vous avez confiance, mais également un agent d’assurance et un inspecteur en bâtiment. Une fois que vous avez effectué votre achat, pensez à obtenir les recommandations d’un électricien et d'un plombier fiables dans la région. Si vous ne connaissez pas encore votre quartier, votre agent d'assurance peut vous aider à vous acclimater. Si votre budget le permet, envisagez également de faire appel à un homme à tout faire, à un paysagiste et / ou à une femme de ménage, en obtenant autant de références personnelles que possible. Votre agent d'assurance peut vous aider à réviser régulièrement vos polices et à choisir les options d'assurance pour protéger votre maison.
Q: Quel type de couverture d'assurance habitation est disponible?
R : L'assurance habitation est une affaire de personnalisation. sachant ce qui est juste pour vous et en travaillant avec un agent capable de le réaliser. Considérez la différence entre la valeur marchande (ce que vaut votre maison en termes immobiliers) et le coût de remplacement (ce qu'il en coûterait réellement de reconstruire si vous perdiez tout) et soyez prêt à vous demander quel niveau de couverture vous convient le mieux. Ensuite, concentrez-vous sur votre couverture de responsabilité. Le montant dont vous avez besoin dépend de votre valeur nette personnelle. Plus vous valez, plus vous devez perdre et plus vous avez besoin d'une couverture.
Q: Comment puis-je être sûr que tous mes objets de valeur sont protégés?
R: Faites l'inventaire de tout ce qui se trouve dans votre maison (ou de tout ce que vous prévoyez d'emménager dans votre nouvelle maison). Un inventaire de la maison est un excellent moyen d’accélérer le processus de réclamation après un vol, un dommage ou une perte. Ce registre de vos actifs assurables vous aidera non seulement à régler une perte ou une réclamation couverte, mais pourra également vous aider à vérifier les pertes matérielles déductibles des impôts et à déterminer le montant approprié de la couverture d'assurance dont vous avez besoin. Vous pouvez créer cet inventaire à l'aide d'applications pour smartphone, d'un enregistrement vidéo / visuel, d'une liste écrite ou des trois. Conservez vos reçus et conservez-les dans un endroit sûr à l'extérieur de votre domicile (comme un coffre-fort dans une banque).