Les symptômes de joints de fenêtre défaillants sont faciles à détecter. Le verre à vitres multiples génère une condensation ou un voile qui ne peut pas être éliminé des deux côtés de la fenêtre. La cause en est une défaillance du joint de rive qui sécurise les différentes vitres. Ce problème commun soulève deux questions également communes: 1) Y a-t-il quelque chose que vous puissiez faire à ce problème, mis à part le remplacement de la fenêtre entière? et 2) Est-il vraiment nécessaire de faire quelque chose?
Anatomie d'une fenêtre thermique
Une fenêtre thermique comporte deux ou trois vitres avec un espace libre entre les vitres. Cet ensemble de fenêtre est connu dans l’industrie sous le nom d’IGU, pour vitrage isolant ou vitrage isolant. Les fenêtres thermiques sont parfois appelées fenêtres thermopane ou isolantes .
L'espace entre les vitres d'une IGU est aspiré pour éliminer l'air et est souvent rempli d'un gaz inerte (ou noble), tel que l'argon ou le krypton, afin de ralentir le passage de la chaleur à travers la fenêtre. Les gaz inertes conduisent moins la chaleur que l'air ou les espaces aspirés.
Cependant, si les joints qui protègent les bords de l'UGU développent une rupture, les gaz inertes peuvent s'échapper et l'air ambiant et l'humidité peuvent pénétrer dans l'espace entre les vitres, entraînant la perte de la valeur isolante supplémentaire de l'UGU. Le symptôme visible de cet échec est le voile ou la condensation révélateurs à l'intérieur de l'unité IGU, à la surface interne du verre. Non seulement vous perdez la valeur esthétique d'une fenêtre transparente, mais vous réduirez de moitié la valeur d'économie d'énergie de cette fenêtre.
Joints UGI
Les bords des vitres de la fenêtre IGU à double ou triple vitre sont noyés dans un matériau d’étanchéité. Bien qu'il semble s'agir d'un seul joint, il s'agit en réalité de deux joints travaillant ensemble. Le scellant interne est généralement constitué de polyisobutylène (PIB). Le mastic extérieur est un joint élastique semblable à du caoutchouc qui, selon AkzoNobel (fabricant de gaz utilisé pour remplir les fenêtres thermiques), "fonctionne comme un adhésif, maintenant le vitrage ensemble et le maintenant étanche pendant toute la durée de vie du produit".
Bien que ces joints de fenêtre soient censés durer longtemps et qu'ils puissent durer des décennies, ils peuvent échouer et échouent. Les phoques peuvent être endommagés par les peintres en bâtiment utilisant des pistolets thermiques pour décaper la peinture ou par les propriétaires utilisant des nettoyeurs haute pression pour nettoyer les vitres. Une installation incorrecte d'une fenêtre IGU peut également entraîner la défaillance d'un sceau. Mais même en l’absence d’un tel événement dramatique, les sceaux sont toujours voués à l’échec. Le fabricant de verre PPG estime que le gaz s'échappe à un taux d'environ 1% par an dans des conditions idéales. Cette perte de gaz peut être plus rapide si une unité de traitement est mal fabriquée.
Remèdes aux sceaux de fenêtre ayant échoué
Les joints de fenêtre peuvent-ils être réparés en cas de défaillance? Vous pouvez prendre quatre mesures lorsque vous remarquez la confusion, la condensation ou une apparence ondulée qui indique que les scellés ont échoué sur une fenêtre IGU.
Appeler dans la garantie
Une défaillance prématurée du joint de fenêtre indique un produit défectueux et les fabricants de fenêtres peuvent proposer le remplacement partiel ou complet de l'UGI si la défaillance se produit dans les délais impartis. D'autres fabricants peuvent proposer une indemnisation proportionnelle en cas de défaillance, mise à l'échelle en fonction de l'âge de la fenêtre.
Résoudre le problème de brouillard et de condensation (mais pas le sceau)
S'il n'y a aucune protection de garantie sur la fenêtre, il peut toujours être possible d'améliorer l'apparence de la fenêtre. Les entreprises spécialisées ont conquis ce créneau en offrant des services de désembuage qui peuvent rendre la fenêtre plus esthétique sans pour autant restaurer les espaces vitrés. Windows ne sont pas supprimés et remplacés; tous les matériaux restent en place. Au lieu de cela, la société perce un petit trou dans le verre et évacue l'humidité entre les vitres. Ensuite, une solution anti-buée est appliquée à l'intérieur de l'UGI, un agent d'étanchéité liquide est ajouté au fond et un joint d'étanchéité est installé dans le trou percé.
Les avis de désembuage sont mitigés. Les gaz inertes ne sont pas remplacés par ce processus, de sorte que la valeur isolante d'origine de la fenêtre n'est pas restaurée. Et le problème initial de scellage n’est corrigé que si la défaillance du scellé se situe tout en bas de l’UGU (où le nouveau scellant est appliqué), de sorte que la formation de buée pourrait bien se reproduire. Bien qu'il existe des kits de bricolage permettant aux propriétaires d'essayer cette réparation eux-mêmes, ils sont difficiles à utiliser avec succès - la meilleure option est de faire appel à une entreprise spécialisée. En outre, de nombreuses fenêtres sont en verre trempé, ce qui est très facile à casser lors du perçage, si vous ne savez pas ce que vous faites.
Remplacer l'UGI dans le cadre
Si un joint d'étanchéité IGU échoue, vous pourrez peut-être remplacer le vitrage lui-même sans remplacer l'intégralité de la fenêtre et du cadre. Les entreprises de remplacement de verre fabriquent des unités de production de remplacement pouvant être installées dans des cadres de fenêtre existants. Ce travail est généralement effectué par des professionnels, mais il est possible de le faire vous-même si les cadres de fenêtre sont construits de manière à pouvoir être démontés. Certaines fenêtres ont des vis qui relient les pièces du cadre ensemble; d'autres ont des moulures d'arrêt amovibles qui maintiennent l'IGU en place dans le cadre. Il s’agit d’un projet de bricolage assez compliqué, mais il peut coûter beaucoup moins cher que de faire remplacer une fenêtre.
Laisser la fenêtre telle quelle
Si vous vivez dans un climat tempéré doux à modéré, vous ne profiterez peut-être jamais de tous les avantages offerts par les fenêtres thermiques. Dans de nombreuses régions, un ou deux joints de vitres défaillants dans une maison de 20 fenêtres auront peu d’impact sur les factures de chauffage ou de climatisation. Vous pouvez bien décider de simplement vivre avec la fenêtre dont le sceau a échoué, à condition de pouvoir vivre avec l'esthétique d'une fenêtre qui s'embue de temps en temps.
Conseils pour prévenir l’échec des scellés
Il existe plusieurs moyens de prévenir les problèmes de scellement défectueux dans les fenêtres thermiques:
- Achetez des fenêtres avec de longues garanties. Bien que les garanties de 10 et 20 ans soient courantes, certaines sociétés offrent des garanties à vie.
- Faites installer les fenêtres par le fabricant. Avec les entreprises qui fabriquent des UGI à montage direct, où les panneaux isolés sont installés à l'usine dans les cadres, la garantie complète ne peut être offerte que si les techniciens du fabricant installent les fenêtres.
- Examinez périodiquement les fenêtres à la recherche de signes de séparation entre les unités de montage et leurs cadres. Calfeutrer les lacunes que vous trouvez. Garder la couture propre et bien peinte peut aussi aider.
- N'utilisez pas de nettoyeurs haute pression pour nettoyer les fenêtres. Le courant d'eau à grande vitesse peut créer des espaces vides entre l'UGI et les cadres.
- Ne pas utiliser de pistolet thermique pour enlever la peinture des cadres de fenêtre. Le grattage et le ponçage soigneux sont la méthode recommandée pour repeindre des fenêtres avec des panneaux IGU.