Lorsque vous recherchez un appartement, vous vous inquiétez souvent de la question de l'abordabilité. Mais avec un peu de réflexion et de planification, vous devriez être capable de vaincre ces peurs et d’avoir une idée claire de ce que vous pouvez vous permettre.
Si vous avez peur, vous ne pourrez peut-être pas payer votre location, bravo à vous pour avoir pensé aux aspects financiers de la vie en appartement à un stade précoce. Trop de gens commencent une recherche d'appartement sans savoir ce qu'ils peuvent se permettre et sans connaître les types de dépenses qu'ils devraient s'attendre à payer en tant qu'habitant. En conséquence, ils voient leur demande d’appartement se voir rejeter, ou ils rencontrent des surprises désagréables lors de la signature du bail ou pendant la durée de leur bail.
Il n’est pas surprenant que de nombreux chasseurs d’appartements craignent de ne pas pouvoir supporter le loyer et les autres dépenses. Pour presque tous les locataires, les coûts d'appartement sont leurs dépenses les plus élevées, et le non-paiement intégral et à temps peut avoir des conséquences aussi graves que la perte de votre maison. De plus, s'il s'agit de votre premier appartement et que vous vivez sans loyer avec vos parents ou d'autres personnes, ou dans un dortoir d'école, il peut être effrayant de procéder à cette transition vers une plus grande responsabilité financière.
Comment perdre vos craintes relatives à l'abordabilité
Heureusement, il y a des choses que vous pouvez faire pour vous sentir mieux à propos des aspects financiers de la location d'un appartement et ne pas avoir peur de ne pas pouvoir payer votre location:
- Ne laissez pas le fait que vous payiez beaucoup pour votre vie en appartement vous rende malade. Aux États-Unis et dans de nombreux autres pays, un logement décent n'est pas bon marché. Que vous soyez locataire ou propriétaire, une grande partie de votre revenu ira probablement à la couverture des coûts de logement. Il est généralement conseillé de ne pas payer plus du tiers de votre revenu en loyer. Si vous suivez ce conseil, c'est une quantité importante. Beaucoup de gens choisissent de dépenser encore plus pour pouvoir vivre sur certains marchés géographiques. En outre, de nombreux chasseurs d'appartements qui peuvent trouver un appartement décent pour moins choisissent de payer un peu plus cher pour un appartement plus grand ou plus spacieux. Il est utile de conserver cette perspective lorsque vous lancez une recherche d'appartement afin d'être à l'aise avec les attentes financières. Sinon, vous risquez d'avoir mal au cœur et de penser que vous devez dépenser trop d'argent pour le logement.
- Familiarisez-vous avec les frais de subsistance d'un appartement. Une bonne partie de la raison pour laquelle de nombreux chasseurs d’appartements craignent de ne pas pouvoir se payer leur loyer est qu’ils ne savent pas ce qu’ils devront payer, et qu’ils ont donc bien peur que la vie dans un appartement ne se révèle beaucoup. plus cher que ce qu'ils avaient imaginé. Le meilleur moyen d'apaiser de telles inquiétudes est de mieux s'informer. En plus de vous faire une idée de la gamme de loyers des appartements qui répondent à vos besoins (en examinant les listes et en discutant avec un courtier), consultez les informations relatives aux différentes dépenses que vous êtes censé payer. Découvrez ce que vous devrez payer avant de signer un contrat de location et ce que vous aurez à payer pour la signature du contrat de location, puis quelles sont les dépenses auxquelles vous devez vous attendre chaque mois pour profiter de votre location.
- Commencez un budget. Si vous n'avez pas déjà de budget et que vous envisagez de louer un appartement, le moment est propice pour en créer un. Les budgets ne sont pas réservés aux familles nombreuses ni même aux couples. Les célibataires doivent également suivre leurs revenus et leurs dépenses et planifier leurs finances. Une fois que vous avez créé un budget, le maintien de celui-ci tout au long de l'année demande peu d'effort. Vous vous sentirez en contrôle de vos finances et plus confiant que vous pourrez vous permettre d'acheter votre appartement.
- Envisagez d'acheter une police d'assurance du locataire. L'idée de dépenser de l'argent pour économiser de l'argent peut sembler étrange, mais votre portefeuille peut vous remercier un jour si vous achetez une police d'assurance de locataire, qui vous couvre pour la responsabilité et les pertes matérielles. De nombreux locataires ne réalisent pas que l'assurance de leur propriétaire ne couvre pas les objets personnels qu'ils conservent dans leur appartement. Donc, sans votre propre police, vous ne serez pas couvert si vos biens sont endommagés ou détruits. D'autre part, une politique vous aidera à mieux dormir la nuit. Et cela coûte probablement moins que vous ne le pensez.
Quand vous savez que vous ne pouvez pas vous permettre une location
Avoir peur de ne pas pouvoir payer votre location est une chose. Mais parfois, les chasseurs d'appartements se retrouvent dans une situation dans laquelle ils savent qu'ils ne peuvent pas se permettre d'acheter leur appartement.
Peut-être que le locateur a fait peu ou pas de filtrage des locataires. Ou peut-être que les circonstances ont considérablement changé depuis que votre propriétaire a approuvé votre demande. Par exemple, vous venez peut-être d'apprendre que votre travail vous met à pied et vous ne savez pas ce que vous ferez pour gagner de l'argent.
Quelles que soient les circonstances, si vous êtes dans une situation dans laquelle vous savez que vous ne pouvez pas vous permettre votre location, la meilleure chose à faire est de ne pas signer le contrat de location. N'oubliez pas qu'un contrat de location est un contrat contraignant et que la conclusion d'un contrat de location implique de payer un loyer chaque mois pendant la durée restante du contrat. Bien que vous puissiez perdre certains frais non remboursables et rencontrer certains inconvénients, ne pas signer la convention de location est la meilleure option si vous pensez que vous ne pourrez pas payer. Vous éviterez de vous mettre dans une situation où vous pourriez être expulsé pour non-paiement du loyer et votre bon dossier sera terni lorsque vous serez prêt à postuler pour votre prochain appartement.